住宅診断(ホームインスペクション)とは

こんにちは。

ツナグ不動産事務所(株式会社アドバイス)の花村です。

当社ではお客様が安心して不動産を購入できるように、住宅診断(ホームインスペクション)の無料サービスを行っています。

みなさんは住宅診断(ホームインスペクション)て知っていますか?

とてもいいサービスなのに、まだまだ世間に認知されていないようですので、当社でも微力ながら世間に広がるように活動している最中でございます。

住宅診断(ホームインスペクション)
その名の通り、住宅の健康診断みたいなものです。

 

以下のような説明が、日本ホームインスペクターズ協会のホームページに掲載されています。

「欠陥住宅ではないか」
「いつごろ、どこに、いくらくらいのお金がかかるのか」
「あと何年くらいもつのか」

ホームインスペクション(住宅診断)とは、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務です。

住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行うことで、建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことができます。居住中のご自宅について調べることもあります。また、不動産仲介業者が物件の状況を消費者に明らかにするために利用す るケースも増えています。

 

私の仲間にホームインスペクター(住宅診断士)がいます。その人は建築士でもあり、注文住宅から中古住宅のリノベーションも手掛けており、とても建物を大切に考えていらっしゃいます。

それが、あすなろ設計事務所 の坪内さんです。

当社は彼にいつも住宅診断(ホームインスペクション)を依頼しているのですが、
住宅を長く使うためにどうしたらいいかを丁寧に提案してくれるのでお客様の評判も本当に良いんです。

建物傾き調査

建物傾き調査

基礎のクラック調査

基礎のクラック調査

木材の含水率調査 木材は水分量が低い方が丈夫だと言われています。

木材の含水率調査
木材は水分量が低い方が丈夫だと言われています。

屋根裏や床下の湿度測定 湿度が高いと木材に良くありません

屋根裏や床下の湿度測定
湿度が高いと木材に良くありません

レーダーで家の傾きを測定しています

レーダーで家の傾きを測定しています

シロアリ被害の跡、蟻道といいます

シロアリ被害の跡、蟻道といいます

 

 

 

 

 

 

代表的な調査風景写真ですが、建築の専門家がしっかりと調査をしてくれたらこんなに心強いものは無いですよね。

私が今まで住宅診断(ホームインスペクション)を依頼したお家は、欠陥住宅だという結果は出たことはありませんが
メンテナンスが必要であるという結果はしょっちゅう出ます。

でもそれはある意味当たり前ですし、それが実情です。
事実を知ることで、これから長くお家を使ってもらうというのが一番の趣旨です。

私は口はうまくないので、事実をしっかりと丁寧に伝えることを心掛けているのです
これだけの事を調査してくれる無料サービスっていいと思いませんか?

このサービスだけは社会貢献にもなっていると自負しています!

もしもご興味があれば、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね。

 

当社のサービス内容

  • 中古住宅の購入を検討しているお客様の契約前後の最終チェックとして

  • 当社で土地を購入してくれたお客様の新築住宅完成時の最終チェックとして

  • 新築建売住宅の購入を検討しているお客様の契約前後の最終チェックとして

 

 

このホームページは当社がどんな会社で、どんな想いを持って仕事をしているのかをお伝えするためのものですのでどうか他のページも読んでみてください。

ツナグ不動産事務所(株式会社アドバイス)
静岡市葵区川合2丁目11-50 A103
TEL : 054-294-7441
FAX : 054-294-7442
mail : kazuhirohanamura@gmail.com

 

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