不動産のことで相談できる人はいますか?

こんにちは。
静岡市葵区川合のツナグ不動産事務所の花村です。

皆さんは不動産会社で働いている知人や親せきはいますか?

何故このような質問をするかというと、
知り合いに不動産屋さんがいれば、まずその人に不動産のことを相談するのが一番良いと思うからです。
勿論、その知り合いの人との信頼関係が結ばれていることが前提です。

仕事柄、地主さんから相談を受けることが多いのですが
まあよく建築会社や不動産会社の営業が来ると言います。

今ある土地に、相続税対策でアパート・マンションを建てることを勧めたり
既に持っているアパート・マンションの売却を勧めたりと色々です。

相続税対策もアパート・マンションの売却も必要な人には必要です。

しかし、訪問営業に来る人の大半は地主さんそれぞれの個別の事情を考慮してくれていないと思います。
建築会社の営業は建てるのが仕事だし、建てなきゃ給料は入ってきません。
不動産会社の営業も売買にならなければ給料は入ってきません。

だから、建築会社の営業マンはアパート・マンションを建てることによるメリットばかりを伝えます。
そして、不動産会社の営業マンは売却・購入した時のメリットばかりを伝えます。
なんだかだんだんその気になってしまい、次のような心理状態になっていきます。

・不動産や建築のプロである営業マンがこれだけ熱心に勧めてくれるんだから良い話なんだろう。子供や孫にもお金が残せそうだ。
・金融機関がお金を貸してくれるというんだから返していけるはずだ。だって返せない人には貸さないでしょ。
・近所にも同じようなことをやってる人がいるし大丈夫だろう。

これは不動産に限ったことではなくどんなことにも言えるのですが
メリットがあればデメリットも必ず存在します。
失敗するリスクもすごく溢れています。

でもそのリスクを積極的に教えてくれる人はいません。
営業マンも金融機関の担当者も自社の商品等に自信を持っていて勧めているのでしょうからだまそうなんて気はないのかもしれませんが
お客様が失敗したからと言って責任を取ってくれるわけでもありません。

最終的にはうまくいっても失敗しても、決断した人しか責任は取れないのです。

でも、良い話なのか悪い話なのかは一般の人にはあまり判断できません。
だからこそ、知り合いの不動産屋さんがいれば相談してほしいのです。

やめた方がいいと言ってくれる人、リスクをしっかりと話してくれる人が必要なんです。
全部が悪い話でもいい話でもないからこそ、お客様のためを思って説明してくれる人が必要です。

もし相談できる人がいなければ、僕のところに相談に来てください。
僕はいいものはいいと伝えますし、やめた方がいいことはやめた方がいいと伝えます。

このブログを見てたまにお電話をいただくことがあるのですが、本当に嬉しくて励みになりますのでよろこんで相談にのりますよ!

僕は静岡市葵区川合で不動産コンサルタントと相続カウンセラーをやっています。
円満な相続を心掛けながら節税対策のご提案もさせていただいております。
相続は知らないと損することや揉めることがあるのでぜひ一度相談していただければと思います。
初回の相談料は無料だということと、変な営業活動は絶対にしませんので安心してくださいね(笑)

このホームページは当社がどんな会社で、どんな想いを持って仕事をしているのかをお伝えするためのものですのでどうか他のページも読んでみてください。

ツナグ不動産事務所(株式会社アドバイス)
静岡市葵区川合2丁目11-50 A103
TEL : 054-294-7441
FAX : 054-294-7442

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