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近隣に商業施設が揃っている生活便利な立地です。東向きで朝日が差し込む明るいお部屋✨
2025年5月に全面リフォーム工事を行っています。※瑕疵保険：国交省指定・不動産会社独自保証付
水回り：キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器交換
内装：クロス張替え・フローリング貼り替え・建具交換
ポイントセザール静岡小黒 🏠フルリフォーム済み！
引き渡し：即日可能
目次
物件概要
| 所在地 | 静岡市駿河区小黒 |
| 物件種目 | 中古マンション 508号室 |
| 価格 | 1,399万円 |
| 総敷地 | 1521.73m² 持分2081/99997 |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造5階建/5階部分 |
| 築年月 | 1994年7月 築31年 |
| リフォーム履歴 | 2025年5月 水回り（キッチン・バス・洗面・トイレ） 内装（クロス・フローリング張替え） 建具交換、給湯器交換 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 管理費 | 8,910円 |
| 積立金 | 8,680円 |
| 現況 | 空家 |
| 設備 | 上水道・下水道・オール電化 |
| 管理形態 | 全部委託（無） |
| 駐車場 | 敷地内9,000円/月 |
| ペット | 可 |
| 備考 | 瑕疵保険（国交省指定）付き |
アピールポイント
◆2ＬDK+P1台 敷地外徒歩1分（80m）のところに貸し駐車場確保10,000円/月
◆かし保険2年付き！（国交省指定）
「かし保険のメリット」
①お引渡し後に雨漏りなどがあった場合、修補費用を保険でカバー！購入後も安心感がありますね(^.^)
②保険加入には建築士による現場検査が必要なため、一定の品質基準をクリアした物件であることが証明されています！
◆インターネットサービスあり（NTT/KDDI）
◆ペット相談
◆町内会費あり
学区…西豊田小学校、豊田中学校
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