【保存版】不動産屋さんの「違い」を徹底解説！賃貸？売買？住宅ローン相談まで、失敗しない選び方ガイド

【保存版】不動産屋さんの「違い」を徹底解説！賃貸？売買？住宅ローン相談まで、失敗しない選び方ガイド

「街を歩けば、どこにでも不動産屋さんがありますよね。でも、正直なところ、どこに相談したらいいのか、何が違うのか、よくわからない…」

うんうん、それ、すごく分かります！ 

こんにちは！ツナグ不動産事務所の櫻田です

よく「櫻井さん」と間違えられます（笑）

でも僕、間違われてもいつも笑顔で、「はい、櫻田です」ってお答えしてます！

夢は「櫻田」を櫻井翔さんくらい有名にすること！…頑張ります笑

今日は、私なりに**「不動産屋さんのホントの違い」**を、正直に、やさしくお話ししますね！パチパチパチ

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 1. 【基本のき】不動産屋さんの違いは「賃貸」と「売買」の得意分野！

まず大前提として、不動産屋さんには大きく分けて賃貸専門と売買専門があります。ここが全然違うんです！

•  賃貸専門： アパートやマンションを「借りたい」「貸したい」方をサポート！
•  売買専門： マイホームや土地を「売りたい」「買いたい」方をサポート！

両方OKなお店もありますが、得意分野が違うと、提案のスピードや質も変わってきます。だからまずは、**「何を相談したいか」**を整理するのが一番のステップです！

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 2. 失敗しない選び方！お店の窓でこっそり見分けるヒント

「お店の前を通っても、どっちの会社なのか分からないですよね？」

実はこれ、見分けるカンタンな裏ワザがあるんです！ ヒントはお店の窓ガラス！

分野	見分けるヒント (櫻田チェック！)
賃貸専門	可愛い間取り図がずらっと！アパートやマンションの貼り紙が多い
売買専門	「戸建て」「土地」のチラシや、住宅ローンの話題が目立つお店

パッと見では分かりにくいですが、「何を相談したいか」を決めて、その分野に強い不動産屋さんを選ぶのが、スムーズに進める失敗しないコツです

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 3. 売買専門店の大きな強み！「住宅ローン相談」に強い理由

家を買うとき、ほとんどの方が銀行から**「住宅ローン」**を借ります。

だから、売買専門の不動産屋さんは、物件のことだけじゃなく**“住宅ローンの相談ができる”**ことが、とても大きな特徴なんです！

「どこの銀行がいい？」「固定金利と変動金利って何が違うの？」といった**“お金の不安”**から、僕たちと一緒に解決していきましょう！

 私たち売買専門店の頼れる強み！

相談を受けてきたからこそ、**数字だけじゃなく“お客様に合った提案”**ができます！

•  無理のない返済計画を一緒に考える
•  金利や借りられる額の分かりやすい解説
•  借り方で何百万円も総返済額が変わる裏ワザも伝授！

 ここが超重要！

住宅ローンって、知らずに進めると**「借りれたけど、生活が苦しい…」なんてケースも。僕は、そんな不安で家探しが進まない方の安心できる後押し**をしたいと思っています！

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 4. 知識も大事。でも最終的に「誰に任せるか」が一番の決め手！

経験や知識はもちろん大切ですが、最終的に家探しの成功を決めるのは、**「誰に相談するか」**だと僕は思っています

僕自身、ちょっと口下手で活舌も良くないですが…（笑）。その分、必死に！全力で！お客様のために動くことを一番大切にしています！

 櫻田の「親しみやすい」仕事スタイル

• お客様の目を見て、誠実にお話しする
• 笑顔はいつでもMAX！ 場を和ませる
• お子様にも好かれ、家族全員に安心感をお届け！
• 「櫻井さんネタ」も、笑いに変えてコミュニケーションに活かしてます(笑)

こういう人柄も含めて、「この人なら安心して任せられる」と思っていただけるパートナーになりたいんです！

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 5. 後悔のない家選びのために！正直さと親切さがツナグ信頼

僕が特に大切にしているのは、物件の「良い点」も「ちょっと残念な点」も、全部正直に伝えることです。

• 日当たりは最高だけど、水回りの動線にクセがある
• 駅から近くて便利だけど、夜は少し車の音が気になるかも…

こうした情報も隠さずお伝えします。理由はシンプル。一生に一度の買い物で後悔してほしくないからです！

そして、先回りして動く親切さも大切にしています。

• 書類の手続きミスを事前に防ぐ
• 「あとでお客様が困ること」を先に伝えて準備してもらう

これらの小さな積み重ねが、お客様に「ツナグ不動産事務所に頼んでよかった！」という大きな安心感をお届けできると信じています！

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 まとめ：大事なのは「誰と」ワクワクする家探しをするか！

不動産会社はたくさんありますが、本当に大事なのは、「どの家を選ぶか」よりも**「誰と家探しをするか」** だと僕は思っています！

家を買うことは、人生の中でも特に大きな決断です。だからこそ、信頼できる人と一緒に進めたい——それは僕自身が「もし自分がお客様の立場だったら」と考えたときに、強く感じることです。

ツナグ不動産事務所は、正直に向き合い、親切を忘れず、お客様との信頼を一番に大切にしています。

「ちょっと気になっただけ…」「まだ具体的じゃないけど不安がある」ぜんぜんOKです！ お問い合わせ大歓迎です(^^)

どんな小さなことでも、お気軽にご相談してくださいね！

一緒に、安心で楽しいワクワクする家探しを楽しみましょう！

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「櫻田に相談してよかった！」と思っていただけるよう、全力でサポートさせていただきます。

家探しや住宅ローン相談について、まずはお気軽にご連絡ください！

項目	詳細
事務所名	ツナグ不動産事務所
担当	櫻田（さくらだ）
お電話	090-6362-8729 (受付時間：9:00〜18:00)
メール	sakurada279@gmail.com
LINEID	sakutarovv
所在地	静岡市葵区川合3丁目30-2