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小学校徒歩4分、バス停徒歩3分、コンビニ徒歩5分で、通学も移動も近場でまとまる新築3LDK♪
LDKは17.4帖で家族が集まるスペースをしっかり確保。キッチンからお部屋全体を見渡しやすいレイアウトで、リビングの様子を見ながら家事がしやすい間取りです。2階は洋室8.1帖＋5.7帖＋4.7帖で部屋割りもしやすく、扉なしのWICは奥行きを感じられて“しまう場所”も作りやすいのがポイント。南に面したワイドバルコニーもあります。
ポイント
長期優良住宅で、耐震等級3・断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6など性能面も確認しやすい住まいです。浴室換気乾燥暖房機付き。都市ガス・公共下水・公営水道のインフラも整っています。
目次
物件概要
| 所在地 | 静岡市葵区瀬名3丁目 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,180万円 |
| 土地 | 101.05㎡ 30.56坪 |
| 建物 | 83.45㎡ 25.24坪 木造二階建て |
| 建築年月 | 2026年6月完成予定 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居/高度地区 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・160% |
| 接道 | 北東側 4m私道位置指定道路/接面6.55m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 建築中 |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 交通 | 『静岡北高入口』バス停240m |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
アピールポイント
🚌 バス停徒歩3分で移動がスムーズ
🏫 西奈小徒歩4分で通学距離を短くできる立地
🛒 コンビニ徒歩5分、買い足しもしやすい
🏠 LDK17.4帖の3LDK＋WIC
☀️ 南に面したワイドバルコニー
🚗 並列2台駐車OK
🧾 長期優良住宅＋耐震等級3・断熱等性能等級5・一次エネ等級6
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