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南東側がひらけた区画整理地で、朝〜日中の光を取り込みやすいのがポイント♪ ザ・ビッグ徒歩3分＆バス停徒歩3分で、平日も週末も動線がラク。国道150号線など主要道にも出やすく、車移動派にも検討しやすい分譲地です。完成済みで内覧できます。
ポイント
＜共通設備＞
長期優良住宅認定、住宅設計性能評価書取得物件。耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6など、性能面も確認しやすい住まいです。浴室換気乾燥暖房機付き。都市ガス・公営水道・公共下水のインフラも整っています。
目次
物件概要 1号棟
| 所在地 | 静岡市駿河区下川原6丁目 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,380万円 |
| 敷地 | 98.12m² 29.68坪(協定地部分約2㎡別) |
| 建物 | 88.59㎡ 26.79坪 |
| 建物構造 | 木造2階建て/ガルバリウム鋼板葺き |
| 築年月 | 2026年2月 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 現況 | 完成済み |
| 設備 | 上水道・都市ガス |
| 道路 | 北東側6m公道 |
| 駐車場 | 並列2台（車種による） |
| 交通 | 静鉄『下川原』バス停 徒歩3分/210m |
アピールポイント
学区…川原小学校、長田南中学校
【近隣情報】
・しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩3分→搭乗約40分でJR『静岡駅』到着
・ザ・ビッグ 徒歩3分
・下川原公園 徒歩3分
・セブン-イレブン 徒歩5分
・ウエルシア 徒歩6分
・V・drug 徒歩8分
・田子重 徒歩9分
・長田南中学校 徒歩9～10分
・川原小学校 徒歩11分
物件概要 3号棟
物件概要 3号棟
| 所在地 | 静岡市駿河区下川原6丁目 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 敷地 | 94.78㎡ 28.67坪(協定地部分約39.31㎡別) |
| 建物 | 85.29㎡ 25.80坪 |
| 建物構造 | 木造2階建て/ガルバリウム鋼板葺き |
| 築年月 | 2026年2月 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 現況 | 完成済み |
| 設備 | 上水道・都市ガス |
| 道路 | 北東側6m公道 |
| 駐車場 | 並列2台（車種による） |
| 交通 | 静鉄『下川原』バス停 徒歩3分/210m |
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