北側から見た建物 出窓があって広く感じる作りです 角地でゆったりした雰囲気 南側庭から見た建物 扉は収納です 約16帖のリビング、テラスへ出られます 和室と続き間にできて広々空間になります 窓が2箇所あって明るいキッチン IHコンロ キッチンから見たリビング 10帖和室、こちらからもテラスへ出られます テラス 日当たり良好 1階 1階 1階廊下、正面は機械室 洗面脱衣所 窓があり明るく風通しのいい浴室 機械室 収納としても使用可 2階 廊下 窓が大きく明るく風も通せます 2階 6帖 大容量の収納あり、エアコン付き 2階 6帖 大容量の収納あり、エアコン付き 2階 6帖 大容量の収納あり、エアコン付き 2階 10帖 3面に窓がありとっても明るいお部屋、大容量の収納あります 2階 10帖 3面に窓がありとっても明るいお部屋、大容量の収納あります 2階 10帖 3面に窓がありとっても明るいお部屋、大容量の収納あります 2階 10帖 3面に窓がありとっても明るいお部屋、大容量の収納あります 2階 10帖 3面に窓がありとっても明るいお部屋、大容量の収納あります 2階廊下 2階 廊下から見た北側の眺望 駐車スペース 建物西側にも駐車スペース
おすすめコメント
市街地より涼しく、夏も爽やかな風が吹き抜けるゆったりとした雰囲気の別荘地
・梅ヶ島温泉「黄金の湯」から車で約10分！
・南向きテラス＆お庭付き
・全室南向き、窓が多く明るく日当たりも風通しも良好なお家です
・自治会もあり、ご近所もあり安心感のある別荘地です
目次
物件概要
| 所在地 | 静岡市葵区梅ヶ島 しめの台別荘地 |
| 物件種目 | 中古住宅 |
| 価格 | 680万円 |
| 土地 | 232.33㎡ 70.27坪 |
| 建物 | 109.3m² 33.06坪 |
| 築年月 | 1997年月不詳 |
| 構造 | 木造2階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率・容積率 | ー |
| 接道 | 北側私道4m/接面約13m 西側私道4m/接面13.8m ◆私道（321.32）持分有り2/70 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 設備 | 電気・私営水道・浄化槽・プロパンガス |
| 交通 | 『赤水』バス停まで徒歩30分/2300m 静鉄『新静岡』駅まで車で約70分/43700m |
| 駐車場 | 2台〜3台（車種による） |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 別荘管理費：19,800円/年（私営水道利用料含む） 積立金：2,000円/月 |
| 条件 | 家財などそのままでの現況渡しとなります |
| 取引態様 | 専任 |
アピールポイント
お家は1階にLDK＋和室、2階には洋室がふたつある2階建て。
1階、リビングと和室は南側掃き出しの窓からテラスへ出られます。そこで、星✨の観測などしてみるのもいいですよ♪
2階洋室は、10帖と6帖の二つのお部屋、どちらにも大容量の週の完備！
寝室や趣味部屋、テレワークスペースなどにも活用できます。
自然の中でゆったりとした時間を過ごしたい方、週末や長期滞在の拠点にぴったりのお家です。
注：冬時期は凍結、積雪（10㎝前後）がある地域です、通年でお住まいの場合、お車は雪の対策(冬用タイヤ、チェーン)が必要です。
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