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【清水区蜂ヶ谷・新築住宅】　3SLDK〜4LDK+P2台以上　全2棟　2,980万円　少しのんびりした雰囲気の地域でお手頃価格の新築はこちらです(^^)

物件情報 静岡市清水区
住宅ローン 清水区 新築 3LDK 庭付き 4LDK 静岡市 清水区蜂ヶ谷

おすすめコメント
敷地はどちらも48坪超。駐車スペースをしっかり確保しながら、外まわりも使い方を考えやすいゆとりある全2棟です。前面道路は約6mあり、向かい側との距離感も取りやすいため、実際以上に広がりを感じやすい街並み。南東道路に面し、建物も南東向きなので光を取り込みやすいのも魅力です。1号棟は1階和室付き、2号棟は多目的スペース付きで、それぞれ違った良さから暮らし方に合わせて選びやすい分譲住宅です。
学区…飯田小、第六中

目次

1号棟

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ポイント
1号棟は和室付きの4LDK。最近の建売では見かける機会が少なくなった1階和室6帖は、くつろぎスペースとしてはもちろん、来客時やお子さまの遊び場などにも使い分けしやすい間取りです。全居室6帖以上に加え、2階には8帖の主寝室を確保。南東向きのインナーバルコニーは、天候の影響を受けにくく、洗濯物干しやちょっとした外時間にも使いやすいのがポイントです。

物件概要　1号棟

所在地静岡市清水区蜂ヶ谷
物件種目新築住宅
価格2,980万円
土地159.67㎡　48.3坪　
建物95.57㎡　　28.9坪
築年月2026年6月
建物構造木造2階建て
地目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種中高層
建蔽率・容積率60%・150%
接道南東側 6m公道/接面7.9m
土地権利所有権
現況建築中
設備上水道・下水道・都市ガス
交通『山原下』バス停徒歩5分/400m
搭乗→約16分JR『清水駅』
駐車場2台以上（車種による）
引渡し時期相談
備考
取引態様一般媒介

2号棟

アピールポイント

2号棟は玄関広めで、シューズインクロークの中にシューズボックスまでしっかり完備。帰宅してからの動きがすっきりしやすい2号棟です。1階の多目的スペースは、収納だけでなく、仕切って使えばもうひと部屋感覚でも活躍してくれそう。48坪超の敷地に駐車スペースも取りやすく、前面道路約6mの開放感も魅力です。暮らし方に合わせて、楽しみながら使える間取りのお家です。

物件概要　2号棟

所在地静岡市清水区蜂ヶ谷
物件種目新築住宅
価格2,980万円
土地159.61㎡　48.28坪　
建物96.38㎡　 29.15坪
築年月2026年6月
建物構造木造2階建て
地目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第1種中高層
建蔽率・容積率60%・150%
接道南東側 6m公道/接面8m
土地権利所有権
現況建築中
設備上水道・下水道・都市ガス
交通『山原下』バス停徒歩5分/400m
搭乗→約16分JR『清水駅』
駐車場2台以上（車種による）
引渡し時期相談
備考敷地内電柱あり
取引態様一般媒介

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この記事を書いた人

櫻田和礼のアバター 櫻田和礼

生年月日：1990年1月23日
血液型：A型
出身地：静岡市
学歴：静岡東中、静岡大成高等学校
保有資格：フォークリフト、Word3級
趣味：サッカー・子供、犬と遊ぶ・食パン作り
好きな食べ物：ラーメン、焼肉
亡くなる前に食べいたい物：ケチャップオムライス
前職：（株）AFC-HDアムスライフサイエンス　生産管理部物流管理課
人に喜ばれる仕事がしたく、不動産の営業に就きました。
お客様に寄り添う営業マンをモットーに、お客様と信頼関係を築きたいと思います！

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