【葵区北3丁目・中古住宅】4LDK+P2台　1,248万円南向き日当たり良好RCのお家🏡

2026年5月24日

おすすめコメント
RC造の重厚感を活かして、自分好みに整える住まい
建物は約36.2坪、土地は約46.5坪。RC造2階建のしっかりとした印象を活かしながら、自分たちらしい住まいへリフォームする楽しみがあります。
南側道路は約6.4mあり、駐車場造成工事も完了済み。
現地では、建物の雰囲気やリフォームのイメージ、周辺の暮らしやすさもあわせてご確認いただけます。

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詳細

所在地	静岡市葵区北3丁目
物件種目	中古住宅
価格	1,248万円
土地	153.96m²　46.75坪
建物	119.73m² 36.21坪
築年月	1977年12月　築49年
建物構造	RC2階建
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種中高層
建蔽率・容積率	60％・150％
接道	南側公道約6.4m/接面11m
土地権利	所有権
現況	空き家
設備	上水道・下水道
交通	『麻機ヶ丘』バス停徒歩4分/260m JR『静岡』駅車約37分
駐車場	2台（車種による）
引渡し時期	相談
備考
取引態様	一般媒介

ポイント
空き家の為、いつでも内覧可能！ご連絡お待ちしています(^ ^)

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アピールポイント

学区…麻機小学校、観山中学校

スーパー、ドラッグストア、保育園が徒歩5分圏内。
「買い物しやすい」「送り迎えしやすい」そんな暮らし目線の良さがある、葵区北3丁目の4LDK中古戸建です。
【近隣情報】
🏫 月影保育園：徒歩4分/300m
🚌 麻機ヶ丘バス停：徒歩4分
🛒 しずてつストアあさはた店：徒歩5分/400m
💊 ウエルシアあさはた店：徒歩5分/400m
🏪 セブンイレブン有永店：車約4分/1500m
🏫 麻機小学校：徒歩27分/2100m
🏫 麻機幼稚園：車約6分/2400m
🏫 観山中学校：徒歩43分/3400m
🚌 JR静岡駅：『麻機ヶ丘』バス停から約37分　（約9000m）
🚌 静鉄新静岡駅：『麻機ヶ丘』バス停から約32分　（約8800m）

近隣環境

しずてつストア麻機店…徒歩5分/400m

ウエルシア麻機店…徒歩5分/400m

月影保育園…徒歩4分/300m

籠上郵便局…徒歩10分/700m

セブンイレブン有永店…車4分/1500m

麻機幼稚園…車約6分/2400m

静岡県立こども病院…車約6分/2400m

スーパー山金…車約4分/1100m

麻機保育園…徒歩9分/700m

しずおか焼津信用金庫竜南支店麻機出張所…車約3分/900m

ファミリーマート北店…車約3分/900m

羽高郵便局…車約4分/1000m

あさはた緑地公園…車約4分/2100m

静岡県立こども病院…車約6分/2700m

麻機小学校…徒歩27分分/2100m

観山中学校…徒歩43分/自転車17分/3400m

◇◆内覧できます◆◇
いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
電話でもメールでもお好きな方で連絡くださいね(^^)

住宅ローンで不安なあなた！
遠慮なく相談ください、申請のお手伝いやアドバイスも無料でしています^_^
例えば、
・車のローンが残っているけど大丈夫？
・自己資金がなくても大丈夫？
・正社員じゃなくても住宅ローンは組める？
など
その他にも不動産のことで心配、気になってることなど、当社なら何かいい提案ができると思います。

成約時のみ仲介手数料を頂いております。安心してお問合せください。

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売らなくてもいいので安心してご相談ください。

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この記事を書いた人

櫻田和礼

生年月日：1990年1月23日
血液型：A型
出身地：静岡市
学歴：静岡東中、静岡大成高等学校
保有資格：フォークリフト、Word3級
趣味：サッカー・子供、犬と遊ぶ・食パン作り
好きな食べ物：ラーメン、焼肉
亡くなる前に食べいたい物：ケチャップオムライス
前職：（株）AFC-HDアムスライフサイエンス　生産管理部物流管理課
人に喜ばれる仕事がしたく、不動産の営業に就きました。
お客様に寄り添う営業マンをモットーに、お客様と信頼関係を築きたいと思います！