おすすめコメント
少し田舎な雰囲気が好き❤️
のんびりと生活したい🏠
自然が近い、緑が豊富な場所で暮らしたい🍃
アウトドアが好🏕️🎣🚲
そんなあなたに合いそうな地域です(^ ^)
【購入要件】市街化調整区域の為
・自己の居住用として建物を建てる方
・すでに他に家や建てられる土地をお持ちでない方
詳細
| 所在地 | 静岡市葵区牛妻 |
| 物件種目 | 土地 |
| 価格 | 710万円 |
| 土地 | 167.54m² 50.68坪 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 接道 | 西側公道約7.7m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古屋あり(建物解体、更地渡し) |
| 設備 | 浄化槽・電気 |
| 交通 | 『牛妻』バス停徒歩2分/ JR『静岡』駅 車約26分 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 公法制限 | 高度地区(最高高さ19m)、景観法、 日影規制、屋外広告物規制地域 |
| 備考 | 線引き前宅地・敷地内電柱あり |
| 取引態様 | 専任媒介 |
ポイント
建築条件なしで、自由な家づくりができます!
Googleマップ
学区…賤機中小学校、賤機中学校
🏫学校・保育園
賤機中小学校まで徒歩3分/230m、賤機中学校まで徒歩53分、自転車約17分/4200m
うしづま保育園は目の前で徒歩1分/約7m!
保育園、小学校が近くてのんびりした所で子育てしたい方へもおすすめしたい立地です
🚌 バス停
最寄りのバス停まで徒歩2分/90m、静岡駅まで乗車約35分
梅が島方面へ向かう県道安倍街道の東側に位置します
オクシズ方面へ行かれる方や自然や緑が好きな方へ検討していただきたい土地です
立地・生活環境
- 小学校までの距離が近く、お子さんの通学に便利
土地の条件面
- 西面道路は広く7.7m、バス停が徒歩2分
- 50坪以上の敷地で、駐車スペースや建物配置の自由度が高い♪
- 建物解体の更地渡し
自由度
- 建築条件なしで、好きなハウスメーカー・工務店を選べる
近隣環境
賤機中小学校…徒歩3分/230m
賤機中学校…徒歩53分/自転車約17分/4200m
うしづま保育園…徒歩1分/7m
白鳥食堂…徒歩4分/250m
アポロステーション牛妻SS…徒歩2分/100m
うしづまチーズ工場チェスターハウス…徒歩4分/260m
牛妻郵便局…徒歩10分/800m
セブンイレブン牛妻店…徒歩10分/800m
ファミリーマート牛妻店…車1分/1000m
ドルフベーカリー…車1分/900m
新静岡駅…車約24分/11.3㎞
静岡駅…車約26分/11.9km
新東名新静岡入口…車約15分/11.4㎞
しずはたじまん市…車約6分/4.1㎞
JA静岡しずはた支店…車約6分/4.1㎞
【ご案内】
現地を見ながら地域の特徴や商業施設などの説明もいたします。
住宅ローンの事前審査のお手伝いやアドバイスも無料で行なっています
例えば、
・ 車のローンが残っているけど大丈夫?
・ 自己資金がなくても大丈夫?
・ 正社員じゃなくても住宅ローンは組める?
など
遠慮なく相談ください。
その他にも不動産のことで心配、気になってることなど、当社なら 何かいい提案ができると思います(^ ^)
メールは随時受付!
お電話でのご相談も気兼ねなくしてください。
ご連絡お待ちしています。












