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スーパーまで徒歩3分！
仕事帰りの買い出しや、うっかり買い忘れたときでも、サッと歩いていける距離にスーパーがあります。重い荷物を持って歩くストレスからも解放されます。
小学校まで徒歩5分！安心・安全の通学ルート
小さなお子様の足でも無理なく通える驚きの近さ。毎日の登下校が安心なのはもちろん、授業参観や学校行事へ向かう保護者の方の移動もラクラクです。
目次
1号棟
ポイント
＜共通設備＞
長期優良住宅認定、住宅設計性能評価書取得物件。耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6など、性能面も確認しやすい住まいです。浴室換気乾燥暖房機付き。都市ガス・公営水道・公共下水のインフラも整っています。
物件概要 1号棟
| 所在地 | 静岡市駿河区下川原5丁目 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,780万円 |
| 敷地 | 165.29m² 50坪 |
| 建物 | 103.50㎡ 31.30坪 |
| 建物構造 | 木造2階建て/ガルバリウム鋼板葺き |
| 築年月 | 2026年6月 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 建蔽率・容積率 | 70%・200% |
| 現況 | 完成済み |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 道路 | 南東側4m公道/接面12.97m・南西5m私道/接面6.8m |
| 駐車場 | 4台（車種による） |
| 交通 | 静鉄『下川原』バス停 徒歩4分/300m |
2号棟
物件概要 2号棟
| 所在地 | 静岡市駿河区下川原5丁目 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,580万円 |
| 敷地 | 170.10m² 51.45坪 |
| 建物 | 104.33㎡ 31.55坪 |
| 建物構造 | 木造2階建て/ガルバリウム鋼板葺き |
| 築年月 | 2026年6月 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 建蔽率・容積率 | 70%・200% |
| 現況 | 完成済み |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 道路 | 南西5m私道/接面8m |
| 駐車場 | 4台（車種による） |
| 交通 | 静鉄『下川原』バス停 徒歩4分/300m |
アピールポイント
学区…川原小学校、長田南中学校
【近隣情報】
・しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩4分→搭乗約40分でJR『静岡駅』到着
・JR『安倍川駅』 車約5分
・ミニストップ 徒歩6分〜7分
・セブン-イレブン 徒歩3分
・ウエルシア 徒歩7分
・V・drug 徒歩4分〜5分
・田子重 徒歩3分〜4分
・長田南中学校 徒歩15分
・川原小学校 徒歩5分〜6分
物件概要 3号棟
物件概要 3号棟
| 所在地 | 静岡市駿河区下川原5丁目 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,480万円 |
| 敷地 | 154.12㎡ 46.62坪 |
| 建物 | 102.67㎡ 31.05坪 |
| 建物構造 | 木造2階建て/ガルバリウム鋼板葺き |
| 築年月 | 2026年6月 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 現況 | 完成済み |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 道路 | 南西5m私道/接面8m |
| 駐車場 | 3台（車種による） |
| 交通 | 静鉄『下川原』バス停 徒歩4分/210m |
物件概要 5号棟
物件概要 5号棟
| 所在地 | 静岡市駿河区下川原5丁目 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,180万円 |
| 敷地 | 147.81㎡ 44.71坪 |
| 建物 | 89.01㎡ 26.92坪 |
| 建物構造 | 木造2階建て/ガルバリウム鋼板葺き |
| 築年月 | 2026年6月 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 現況 | 完成済み |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 道路 | 南西5m私道/接面8.1m |
| 駐車場 | 5台（車種による） |
| 交通 | 静鉄『下川原』バス停 徒歩4分/210m |
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