おすすめコメント
自然豊かなのに買い物便利な立地!
●ウエルシア御仮屋店:徒歩3分/230m
●マックスバリュー:徒歩6分/458m
●セブンイレブン:徒歩7分/549m
●ウェルシア:徒歩4分/268m
自然豊かな環境
●白岩寺公園:450m山道ハイキングコースをゆっくり登ってみてください。約20分位です。
●元島田公園:徒歩13分/969m
交通アクセスの良い立地です!
●八六橋バス停:徒歩5分/300m
●六合駅:約1.5㎞/車約5分
●野田インター:約2㎞/車約6分
ポイント
令和5年に「国土調査による測量済み」
前面道路は、島田市道
北東面道路、幅5.9m
間口は、10.17m
物件概要
| 所在地 | 島田市御仮屋町 |
| 物件種目 | 中古住宅 |
| 価格 | 450万円 |
| 土地 | 272.18㎡ 82.33坪 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物 | 1980年3月建築 木造2階建 瓦葺き 4DK |
| 延床面積 | 77.01㎡ 23.29坪 |
| 都市計画 | 非線引き |
| 用途地域 | 第1種中高層 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・150% |
| 接道 | 北東側 5.9m公道/接面10.1m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空き家 |
| 設備 | 上水道・浄化槽・プロパンガス |
| 交通 | JR『六号駅』徒歩17分/1300m 『八六橋』バス停徒歩4分/300m |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 浄化槽地域・上水道20㎜ |
| その他 | 土砂災害警戒区域・早期立退き避難区域 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
Googleマップ
敷地が広く82.33坪!
南西側が庭、北東側も前面棟なしで、広々感じる立地!日当たり、風通しも良好です(^ ^)
お庭で家庭菜園など楽しめそうです。フェンスで囲ってプチドッグランなんかでも良さそうです。
1階は和室を続き間にすると14帖の広さにできます。2階は和室と洋室の間に収納があり、プライベートが保ちやすい間取りです。
学区:島田第五小学校、徒歩13分/1000m ・島田第二中学校、徒歩24分/自転車約7分/1900m
近隣環境
マックスバリュ阿知ヶ谷店…徒歩6分/500m
ノジマ島田店…徒歩6分/500m
西松屋サーク寿島田店…徒歩6分/500m
五味八珍島田店…徒歩7分/500m
はま寿司島田店…徒歩7分/550m
ウエルシア御仮屋店…徒歩3分/230m
すばるkaka保育園…徒歩5分/350m
麺屋燕ラーメン…徒歩6分/450m
丸亀製麺島田…徒歩8分/550m
セブンイレブン元島田店…徒歩8分/550m
たけのこ保育園…車約3分/1300m
島田のんのん保育園…車約4分/1400m
JR『六合駅』…車約5分/600m
BP東光寺IC入口…車約5分/3000m
島田市立総合医療センター…車約5分/2000m
アピタ島田店…車約7分/2100m
※土砂災害警戒区域内、水害ハザードマップ上、早期の立退き避難が必要な区域に該当します。
土砂災害警戒区域とは…土砂災害警戒区域(イエローゾーン)では、災害情報の伝達や避難が早くできるように、警戒避難体制の整備がされます。例えば、土砂災害ハザードマップの作成・配布や地域住民での土砂災害ハザードマップの確認等です。区域内であっても開発行為や建築物等建築行為は制限されておりません。
早期立退き避難区域とは…島田市が、洪水等で生命・身体に直接影響を及ぼす可能性がある区域を早期に避難場所等への立退き避難が必要な区域として設定しています。この区域は、建物の2階以上の浸水や家屋が倒壊するような氾濫流の発生などが想定されています。避難情報等の発令に従い、速やかな立退き避難が必要な区域です。
◇◆見学できます◆◇
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気になる方は何なりとお問い合わせください。
建物状況調査(インスペクション)とは?
建物状況調査(インスペクション)とは、建築士などの専門家が住宅の劣化や不具合の状況を客観的に調査するものです。 調査を行うことで、購入後のトラブルを未然に防ぎ、安心して取引を進めることができます。 費用の目安は住宅の規模や調査内容によって異なりますが、一般的に7万円~10万円程度が多いようです。
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