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🔸ゆとりある土地で、のびのび暮らそう♪西島の新築分譲・全3棟！
国道150号線から少し北へ入った、落ち着いた雰囲気の住宅地に誕生します。
最大の魅力は、全棟とも約81坪以上を確保したゆとりある敷地！
お子さまの外遊びや家庭菜園、ガーデニングなど、広い土地を生かした暮らしを楽しめます♪
現在は建築中ですが、現地では建物の配置や土地の広さ、前面道路、周辺の街並みなどをご確認いただけます。
図面だけでは伝わりにくい、この土地ならではの開放感をぜひ現地で体感してください(^^)
目次
1号棟
ポイント
🔸約92.06坪！広い土地と収納豊富な間取りが魅力♪
3棟の中で最も広い、約92.06坪のゆとりある敷地！
駐車スペースだけでなく、お庭や物置、自転車置場なども考えやすい広さです。
16帖のLDKには、食品や日用品をまとめて収納できる2帖のパントリーを配置。
主寝室には2帖のウォークインクローゼット、さらに2帖のホビースペースもあり、趣味や在宅ワークなどに活用できます♪
玄関収納や各居室収納も備えた、家の中をすっきり整えやすい3LDK＋Sです。
物件概要 1号棟
| 所在地 | 静岡市駿河区西島 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 土地 | 304.35㎡ 92.06坪 |
| 建物 | 94.77㎡ 28.66坪 |
| 築年月 | 2026年8月完成 |
| 建築構造 | 木造2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層/高度地区・法第22条区域 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・170.4% |
| 接道 | 北東側4.5m公道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済み |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 交通 | 静鉄「西脇下」：徒歩4分 |
| 駐車場 | 3台（車種による） |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 |
ポイント
◆設計性能評価・耐震等級3・断熱性能等級5・劣化対策等級3・耐風等級3・維持管理対策等級3・ホルムアルデヒド等級3
・オールインワン浄水栓・複層ガラスサッシ・トイレ2箇所・全居室収納完備・ペアガラス・床下収納・LEDライト照明・浴室換気乾燥暖房機能・シャワー付き洗面台・高効率給湯器・防犯カメラ
2号棟
物件概要 2号棟
| 所在地 | 静岡市駿河区西島 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 土地 | 271.07㎡ 81.99坪 |
| 建物 | 95.58㎡ 28.91坪 |
| 築年月 | 2026年8月完成 |
| 建築構造 | 木造2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層/高度地区・法第22条区域 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・167% |
| 接道 | 北東側4.5m公道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済み |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 交通 | 静鉄「西脇下」：徒歩4分 |
| 駐車場 | 3台（車種による） |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 |
3号棟
物件概要 3号棟
| 所在地 | 静岡市駿河区西島 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 2,880万円 |
| 土地 | 300.69㎡ 90.95坪 |
| 建物 | 97.59㎡ 29.52坪 |
| 築年月 | 2026年8月完成 |
| 建築構造 | 木造2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層/高度地区・法第22条区域 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・166.4% |
| 接道 | 北東側4.5m公道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済み |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 交通 | 静鉄「西脇下」：徒歩4分 |
| 駐車場 | 3台（車種による） |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 |
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