おすすめコメント
毎日のお買い物がグッと身近に♪スーパー徒歩3分の新築分譲住宅
🔸買物便利：食鮮館タイヨーまで徒歩3分。食材や日用品を必要な時にサッと買いに行ける、毎日の暮らしにうれしい立地です
🔸整った街並み：三保羽衣土地区画整理地内の一画。道路や街区が美しく整備された住宅地です
🔸浸水想定区域外：浸水被害が想定されていない区域に位置しています
🔸長期優良住宅：長く住み続けることを考え、耐震性・省エネ性・維持管理など一定の基準を満たした住まいです
🔸住宅性能：耐震等級3・断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得予定
🔸ゆとりの間取り：全棟4LDK＋ウォークインクローゼット付き。家族それぞれの空間と収納場所を確保できます
🔸駐車スペース：2台から4台分を確保。来客時や将来車が増えた場合にも対応しやすい区画があります
🔸公園が身近：折戸北公園まで徒歩1分。お子様との外遊びや、ちょっとした気分転換にも出かけやすい環境です
1号棟
ポイント
角地のような開放感♪52坪超の敷地と駐車4台分が魅力の住まい
🔸土地面積：約52.45坪、建物面積：約30.68坪
🔸駐車スペース：車種により4台駐車可能。ご夫婦で車を使うご家庭や来客時にも便利です
🔸開放的な敷地：北側道路と協定道路に面し、角地のような清々しさを感じられる配置です
🔸17帖LDK：キッチンからリビング全体を見渡しやすく、家族との会話が自然に生まれるレイアウトです
🔸2WAY洋室：1階5帖洋室はホールとLDKの両方から出入り可能。客間やお子様の遊び場など多目的に使えます
🔸サービスルーム：2階に3帖のサービスルームを配置。収納や趣味のスペースとして活用できます
🔸ワイドバルコニー：6帖の広さがあり、洗濯物や布団をまとめて干しやすい設計です
物件概要 1号棟
| 所在地 | 静岡市清水区三保松原町 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 2,880万円 |
| 土地 | 173.40㎡ 52.45坪 |
| 建物 | 101.44㎡ 30.68坪 |
| 築年月 | 2026年9月 |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層/高度地区 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 接道 | 北側 10m公道/接面10.18m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 建築中 |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 交通 | 『東折戸』バス停徒歩5分 『新清水』駅までバス搭乗約23分 |
| 駐車場 | 4台以上（車種による） |
| 引渡し時期 | 即日 |
| 備考 | 協定道路含む総面積175.18㎡（52.99坪） |
| 取引態様 | 一般媒介 |
高度地区・地区計画：清水三保羽衣地区、土地区画整理事業：清水三保羽衣（組合）完了、利便性の高い市街地形成区域
2号棟
ポイント
並列4台駐車可能♪9.3帖の主寝室を備えたゆとりの4LDK
🔸土地面積：約46.51坪、建物面積：約29.93坪
🔸並列駐車4台：車種により4台を横並びで駐車可能。車の出し入れがしやすい配置です
🔸16.9帖LDK：キッチンからリビングを見渡しやすく、料理中も家族の様子を確認できます
🔸2WAY洋室：1階5帖洋室はホールとLDKから出入りでき、客間や在宅ワークにも使いやすい間取りです
🔸ゆとりの主寝室：2階には9.3帖の洋室と2.9帖のウォークインクローゼットを配置しています
🔸2部屋から出入り：バルコニーは2階の洋室2部屋から利用でき、洗濯動線にも配慮されています
物件概要 2号棟
| 所在地 | 静岡市清水区三保松原町 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 土地 | 153.76㎡ 46.51坪 |
| 建物 | 98.95㎡ 29.93坪 |
| 築年月 | 2026年9月 |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層/高度地区 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 接道 | 北10.0m 公道 接面2.1m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 建築中 |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 交通 | 『東折戸』バス停徒歩5分 『新清水』駅までバス搭乗約23分 |
| 駐車場 | 4台以上（車種による） |
| 引渡し時期 | 即日 |
| 備考 | 協定道路含む総面積178.66㎡（54.04坪） |
| 取引態様 | 一般媒介 |
3号棟 オール電化
ポイント
南向きの明るいLDK♪並列4台駐車できる家族想いの4LDK
🔸土地面積：約46.21坪、建物面積：約29.17坪
🔸並列駐車4台：車種により4台駐車可能。複数台所有するご家庭にも検討しやすい区画です
🔸17帖LDK：南側に大きな窓を設け、明るさを取り込みやすいリビングです
🔸使い方が広がる洋室：1階5帖洋室はLDKの一部としても、扉を閉めて個室としても使用できます
🔸見守りやすいキッチン：リビング全体を見渡せる配置で、家族とのコミュニケーションを取りやすい設計です
🔸8.5帖の主寝室：ウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物もまとめて収納できます
🔸2部屋から使えるバルコニー：洗濯物を運ぶ際にも便利な動線です
物件概要 3号棟
| 所在地 | 静岡市清水区三保松原町 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 土地 | 152.79㎡ 46.21坪 |
| 建物 | 96.46㎡ 29.17坪 |
| 築年月 | 2026年9月 |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層/高度地区 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 接道 | 北10.0m 公道 接面2.2m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 建築中 |
| 設備 | 上水道・下水道・オール電化 |
| 交通 | 『東折戸』バス停徒歩5分 『新清水』駅までバス搭乗約23分 |
| 駐車場 | 4台以上（車種による） |
| 引渡し時期 | 即日 |
| 備考 | 協定道路含む総面積216.51㎡（65.49坪） |
| 取引態様 | 一般媒介 |
4号棟 オール電化
ポイント
シューズクローク＋パントリー♪収納充実の4LDK
🔸土地面積：約45.88坪、建物面積：約29.74坪
🔸並列駐車2台：2台を横並びで駐車でき、車の入れ替えをせずに出発できます
🔸17帖LDK：家族が集まりやすい広さを確保した、まとまりのある空間です
🔸シューズクローク：タイル敷きで、靴のほかベビーカーや外遊び用品なども収納できます
🔸パントリー：食品や飲料、日用品のストックをまとめて保管でき、キッチンまわりを整えやすい設計です
🔸大型ウォークインクローゼット：2階に3帖の収納空間を配置しています
🔸ワイドバルコニー：6.8帖の広さがあり、洗濯物をゆったり干せます
物件概要 4号棟
| 所在地 | 静岡市清水区三保松原町 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 土地 | 151.67㎡ 45.88坪 |
| 建物 | 98.33㎡ 29.74坪 |
| 築年月 | 2026年9月 |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層/高度地区 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 接道 | 北10.0m 公道 接面2.2m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 建築中 |
| 設備 | 上水道・下水道・オール電化 |
| 交通 | 『東折戸』バス停徒歩5分 『新清水』駅までバス搭乗約23分 |
| 駐車場 | 4台以上（車種による） |
| 引渡し時期 | 即日 |
| 備考 | 協定道路含む総面積212.44㎡（64.26坪） |
| 取引態様 | 一般媒介 |
5号棟
ポイント
全居室南向き♪並列3台駐車できる明るい4LDK
🔸土地面積：約40.90坪、建物面積：約30.05坪
🔸並列駐車3台：3台を横並びで駐車でき、ご夫婦それぞれの車や来客用にも対応できます
🔸全居室南向き：LDKと4つの洋室を南側に配置し、各部屋に光を取り込みやすい間取りです
🔸16.8帖LDK：1階5.5帖洋室が隣接し、家族構成や生活スタイルに合わせて使い分けられます
🔸洗面室収納：タオルや洗剤、着替えなどを洗面室内にまとめて収納できます
🔸ウォークインクローゼット：2階8.3帖洋室に2.3帖の収納を備えています
🔸南向きバルコニー：日差しを取り込みやすく、洗濯物を干す場所としても使いやすい設計です
物件概要 5号棟
| 所在地 | 静岡市清水区三保松原町 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 2,580万円 |
| 土地 | 135.22㎡ 40.99坪 |
| 建物 | 99.37㎡ 30.05坪 |
| 築年月 | 2026年9月 |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層/高度地区 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・160% |
| 接道 | 南4.0m 公道 接面9.9m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 建築中 |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 交通 | 『東折戸』バス停徒歩5分 『新清水』駅までバス搭乗約23分 |
| 駐車場 | 3台以上（車種による） |
| 引渡し時期 | 即日 |
| 備考 | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
6号棟
ポイント
並列3台駐車可能♪家事動線と収納に配慮した4LDK
🔸土地面積：約39.05坪、建物面積：約30.49坪
🔸並列駐車3台：車の出し入れがしやすく、来客時にも使いやすい駐車スペースです
🔸16.5帖LDK：家族が自然と集まりやすい、見渡しの良いリビング空間です
🔸2WAY洋室：1階4.3帖洋室はホールとLDKの両方から出入りでき、客間や家事スペースにも使えます
🔸洗面室収納：タオルや洗剤などを使う場所の近くに収納できます
🔸ウォークインクローゼット：2階8帖洋室に2.5帖の収納を配置。衣類をまとめて整理できます
🔸南向きバルコニー：明るさを取り込みやすく、毎日の洗濯にも利用しやすい配置です
物件概要 6号棟
| 所在地 | 静岡市清水区三保松原町 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 2,480万円 |
| 土地 | 129.10㎡ 39.05坪 |
| 建物 | 100.81㎡ 30.49坪 |
| 築年月 | 2026年9月 |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層/高度地区 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・160% |
| 接道 | 南4.0m 公道 接面4.8m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 建築中 |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 交通 | 『東折戸』バス停徒歩5分 『新清水』駅までバス搭乗約23分 |
| 駐車場 | 3台以上（車種による） |
| 引渡し時期 | 即日 |
| 備考 | 協定地部分を含めた総面積137.05㎡（41.45坪） |
| 取引態様 | 一般媒介 |
Googleマップ
