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小学校まで徒歩9分、コンビニまで徒歩3分、スーパーやホームセンターまで徒歩5分。日常の買い物施設が身近にそろう全3棟の新築分譲住宅です。全棟駐車2台可能。長期優良住宅認定物件で、住宅性能表示制度6項目において最高等級を取得しています。2026年10月完成予定です。
目次
1号棟 3SLDK 3,490万円
ポイント
🔸長期優良住宅認定物件
🔸住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得
🔸小学校まで徒歩9分
🔸コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩5分
🔸駐車スペースは各棟2台分
🔸地盤保証20年・最長35年保証のアフターサービス
1号棟 物件概要
| 所在地 | 静岡市駿河区下川原1丁目 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,490万円 |
| 敷地 | 106.28㎡ 32.14坪 |
| 建物 | 97.70㎡ 29.55坪 |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2026年10月完成予定 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 現況 | 建築中 |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 道路 | 北西側6m公道/接面12.21m |
| 駐車場 | 2台（車種による） |
| 交通 | 静鉄『下川原二丁目』バス停 徒歩3分/240m |
2号棟 4SLDK 3,490万円
2号棟 物件概要
| 所在地 | 静岡市駿河区下川原1丁目 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,490万円 |
| 敷地 | 157.40㎡ 47.61坪 |
| 建物 | 113.44㎡ 34.31坪 |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2026年10月完成予定 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 現況 | 建築中 |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 道路 | 北西側6m公道 |
| 駐車場 | 2台（車種による） |
| 交通 | 静鉄『下川原二丁目』バス停 徒歩3分/240m |
アピールポイント
学区…川原小学校、長田南中学校
【近隣情報】
・しずてつジャストライン「下川原二丁目」バス停 徒歩3分→搭乗約36分でJR『静岡駅』到着
・川原小学校：徒歩9分／約700m
・長田南中学校：徒歩15分／約1,200m
・東新田めばえ保育園：徒歩9分／約650m
・ファミリーマート：徒歩3分／約220m
・フードマーケットマム：徒歩5分／約350m
・ジャンボエンチョー：徒歩5分／約350m
・仁平島公園：徒歩2分／約120m
・「みずほ三丁目」バス停：徒歩14分→ 搭乗約5分で安倍川駅到着
3号棟 4SLDK 3,390万円
3号棟 物件概要
| 所在地 | 静岡市駿河区下川原1丁目 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,390万円 |
| 敷地 | 154.02㎡ 46.54坪 |
| 建物 | 104.34㎡ 31.56坪 |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2026年10月完成予定 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 現況 | 建築中 |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 道路 | 北西側6m公道 |
| 駐車場 | 2台（車種による） |
| 交通 | 静鉄『下川原二丁目』バス停 徒歩3分/240m |
