1号棟 3,280万円
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静岡市清水区北矢部町二丁目に建築される全4棟の新築分譲住宅です。
小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩3分と、毎日の通学負担を抑えやすい立地。
スーパーまで徒歩6分、コンビニと郵便局まで徒歩7分、公園まで徒歩9分と、生活施設も徒歩圏内に揃っています。
敷地内の協定道路は幅6m以上あり、車の出入りや駐車の際にもゆとりを持ちやすい区画配置です。
間取りは3LDKから4LDKで、全棟主寝室7帖以上。
畳コーナー、多目的スペース、洋風和室、テレワークルームなど、棟ごとに異なる空間を備えています。
システムキッチン、浴室換気乾燥暖房機付きユニットバス、シャワートイレ、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、全居室ペアガラスなどの設備も採用。
制震装置SAFE365、耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を取得予定。
物件概要 1号棟
| 所在地 | 静岡市清水区北矢部町 第6 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,280万円 |
| 土地 | 182.96m² 55.34坪 |
| 建物 | 95.58m² 28.91坪 |
| 築年月 | 2026年10月 |
| 建物構造 | 木造二階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・160% |
| 接道 | 南4m 公道/接面12.4m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 設備 | 公営水道・下水道・都市ガス |
| 交通 | 『向田町』バス停 徒歩6分/430m 『第三中前』バス停 徒歩6分/470m |
| 駐車場 | 3台以上（車種による） |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 協定道路1.19㎡含む |
建築確認番号:第R08SHC107349号
・小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩3分と、通学しやすい立地
・スーパーまで徒歩6分、コンビニまで徒歩7分と、買い物施設も身近です
・公園まで徒歩9分、お子様との外遊びにも利用しやすい住環境
清水小学校：徒歩8分/600m、第三中学校：徒歩3分/240mお子さんが通学しやすいエリア♪
2号棟 3,180万円
ポイント・全室2面採光・外壁サイディング・浴室暖房・浴室乾燥機・トイレ2ヶ所・温水洗浄便座・3口以上コンロ・カウンターキッチン・システムキッチン・浄水器・床下収納・人感センサー付照明・都市ガス・複層ガラス・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・火災警報器（報知機）
物件概要 2号棟
| 所在地 | 静岡市清水区北矢部町 第6 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,180万円 |
| 土地 | 251.76m² 76.15坪 |
| 建物 | 96.38m² 29.15坪 |
| 築年月 | 2026年10月 |
| 建物構造 | 木造二階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・160% |
| 接道 | 南4m 公道/接面2.2m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 設備 | 公営水道・下水道・都市ガス |
| 交通 | 『向田町』バス停 徒歩6分/420m 『第三中前』バス停 徒歩6分/470m |
| 駐車場 | 3台以上（車種による） |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 協定道路分68.07㎡含む |
建築確認番号:第R08SHC107350号
3号棟 3,080万円
物件概要 3号棟
| 所在地 | 静岡市清水区北矢部町 第6 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,080万円 |
| 土地 | 221.28m² 66.93坪 |
| 建物 | 95.58m² 28.91坪 |
| 築年月 | 2026年10月 |
| 建物構造 | 木造二階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・160% |
| 接道 | 南4m 公道/接面2.2m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 設備 | 公営水道・下水道・都市ガス |
| 交通 | 『向田町』バス停 徒歩6分/420m 『第三中前』バス停 徒歩6分/470m |
| 駐車場 | 3台以上（車種による） |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 協定道路分60.36㎡含む |
建築確認番号:第R08SHC107351号
4号棟 2,880万円
物件概要 4号棟
| 所在地 | 静岡市清水区北矢部町 第6 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 2,880万円 |
| 土地 | 232.91m² 70.45坪 |
| 建物 | 95.58m² 28.91坪 |
| 築年月 | 2026年10月 |
| 建物構造 | 木造二階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・160% |
| 接道 | 南4m 公道/接面2.2m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 設備 | 公営水道・下水道・都市ガス |
| 交通 | 『向田町』バス停 徒歩6分/420m 『第三中前』バス停 徒歩6分/470m |
| 駐車場 | 3台以上（車種による） |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 協定道路分78.43㎡含む |
建築確認番号:第R08SHC107352号
ポイント
・全室2面採光・外壁サイディング・浴室暖房・浴室乾燥機・トイレ2ヶ所・温水洗浄便座・3口以上コンロ・カウンターキッチン・システムキッチン・浄水器・床下収納・人感センサー付照明・都市ガス・複層ガラス・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・火災警報器（報知機）・ウォークインシューズ
