静岡市葵区　「相続した空き家」現況引き渡しでご売却

相続した築37年の木造住宅

成約となった静岡市葵区唐瀬の中古住宅は、ご相続された築37年の木造住宅を、解体せずに「現況引き渡し」の条件で売却された事例です。

古家付きの土地は解体前提での売却も多いですが、今回は建物をそのまま活かす形での売却をご提案しました。

売主様にとっては、思い入れのあるご実家をそのまま次の方へ引き継いでいただける安心感があり、あわせて解体費用がかからないため金銭的なご負担も軽減できるという大きなメリットがありました。

買主様にも建物の状態をご理解いただいたうえでご検討いただき、スムーズに成約へと至りました。

解体すべきか迷われている方や、費用面での負担を抑えて売却したい方は、現況のままお引き渡しするという選択肢もございますので、ぜひお気軽にご相談ください。

物件概要

価格	ＳＯＬＤ　ＯＵＴ	土地面積	66.19m² 20.02坪
所在地	唐瀬3丁目	建物面積	65.4m² 19.78坪
建物構造	木造2階建て	築年	1987年7月　築37年
都市計画	市街化区域	土地権利	所有権
用途地域	第1種住居	建蔽率・容積率	60%・200%
地目	宅地	接道	西側公道：3.5m 南側公道：3.5m
設備等	電気・公営水道・都市ガス・下水道	駐車場	1台（車種による）
現況	空き家	交通	『時ヶ谷』バス停：徒歩2分/110m

注意：セットバック・土砂災害警戒区域(土石流)

お問合せ方法　　「不動産の購入・売却をお考えならツナグ不動産へ」　

物件情報