市街化調整区域、築41年の一戸建て
このたび成約となった静岡市葵区長尾の中古住宅は、市街化調整区域内にある築41年の一戸建てです。
市街化調整区域は一般的に「売れにくい」と思われがちなエリアですが、建築や許可に関する法規制などを一つひとつ丁寧に調査したうえでご紹介したところ、220坪を超える広々とした敷地と自然に囲まれた環境を気に入っていただき、のびのびとした暮らしを望まれるご家族との出会いにつながりました。
近くに大きな建物が少なく、静かで自然豊かな環境は、見方を変えれば大きな魅力です。
実際に、少し不便な場所でものんびり暮らしたいというニーズをお持ちの方は少なくありません。
市街化調整区域だからと売却を諦めていらっしゃる方も、まずは一度お気軽にご相談ください。
目次
物件概要
| 価格 | SOLD OUT |
| 所在地 | 葵区長尾 |
| 土地面積 | 735.91㎡ 222坪 |
| 建物面積 | 138.52m² 41.9坪 |
| 建物構造 | 木造・瓦葺・平家建て |
| 築年月 | 昭和60年3月建築 築41年 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建蔽率・容積率 | 60%/200% |
| 設備 | 電気・上水道・浄化槽・プロパンガス |
| 道路状況 | 東側公道7.1m/接道約19.5m |
| 駐車場 | 5台(車種による) |
| 現況 | 居住中 |
| 学区 | 北沼上小/竜爪中 |
| 注意 | がけ条例 |
