家探しを始める前に知っておいてほしい相談会|静岡ツナグ不動産事務所

Anxious

家探しを考え始めたとき、多くの方がこんな不安を感じています。

「家賃がもったいない」と焦るが、本当に住宅ローンを払っていけるのか不安
「今が買い時」「ローン通りますよ」と言われたが、信じていいか分からない
周りの友人が次々と家を買い始めて、自分たちだけ取り残されている気がする
将来の子供の教育費や、車の買い替え費用を考えると、今の収入に自信がない
新築か中古か、戸建てかマンションか、選択肢が多すぎて正解が分からない

その不安、あなただけではありません。
実際に「誰の言葉を信じていいのか分からない」と
迷われる方がとても多いです。

Value

なぜツナグ不動産事務所が、この相談会を大切にしているのか。

はじめまして。ツナグ不動産事務所の櫻田です。

僕は不動産の仕事をしている中で、持ち家の売却のご相談を受けるたびに、いつも考えさせられることがあります。
皆さん、その時その時本気で考えて選んだ結果なのに、想像していなかった状況になってしまうのはなぜだろう、と。
ただ、後から振り返ったときに、「もしあの時、もう少しだけ分かっていたら」と思う場面があるのも事実です。

家を探しているとき、どうしても私たちは「今」の条件ばかりを見てしまいがちです。

でも本来、家はこれからの暮らしのためにあるものだと思っています。
だからこそ、少し先の未来を想像しながら選ぶことが大切だと感じます。

僕は、あとから「もっと早く知っていれば」と思う方をできるだけ減らしたいと思っています。

だからこの相談会では、最初から物件を紹介するのではなく、
まずは一度立ち止まって、これからの暮らしや考え方を整理する時間を大切にしています。

SUUMOやアットホームを見れば、物件はたくさん出てきます。
ハウスメーカーに行けば、それぞれの提案も受けられます。
でも、「自分たちにとって何が合っているのか」という判断基準は、どこにも載っていません。

注文住宅
建売住宅
中古住宅
土地
マンション

この相談会では、注文住宅・建売住宅・中古・土地・マンションをフラットに見ながら、
メリットもデメリットもそのままお伝えし、
“売る前提”ではなく、“合うかどうか”で一緒に考えていきます。

不動産を紹介する人ではなく、
家探しを一緒に進める「味方」でありたいと思っています。

無料個別相談会担当プロフィール

櫻田和礼

静岡市出身
初めての家探しをされる方の
ご相談を中心に担当しています。

これまでのご相談の中で、

何から始めればいいか分からない
住宅ローンや将来の生活が不安
新築・中古・土地、何が自分に合っているのか分からない

といった声を多くいただいてきました。
この相談会では、物件を紹介する前に、「その人にとって本当に合う選択は何か」を一緒に考えることを大切にしています。無理におすすめすることはなく、メリット・デメリットを含めて正直にお伝えしながら、納得して進められる家探しをサポートします。

Three Valurs

この相談会で大切にしている３つのこと

01

「家を買うため」ではなく「判断するため」の時間です

この相談会は、物件を紹介する場ではありません。
家を「買うかどうか」も含めて、一度立ち止まって考えるための時間です。
「買う」「待つ」「やめる」、どの選択肢も同じ目線でお話しします。
まずは焦らず、納得して判断できる状態を一緒につくることを大切にしています。
02

「今」ではなく「これからの暮らし」で考えます。

家を探していると、どうしても今の条件や目の前の物件に目が向きがちです。でも本来、家はこれからの暮らしのためのものだと思っています。
この相談会では、10年後・20年後の生活やお金のことも含めて、少し先の未来を一緒に想像しながら考えていきます。
03

「今は買わない」という選択も大切にします。

お話をした結果、「今は買わない」という判断になることもあります。
でもそれは失敗ではなく、その方の人生を守る大切な選択だと思っています。無理におすすめすることはありません。
その人にとって本当に合うタイミングと選択を一緒に考えます。

Voice

お客様のご感想

良い部分は良い、悪い部分は悪いとハッキリ指摘して頂き、最終的に理想の物件の購入に至りました。

自宅購入の際、大変お世話になりました。なかなか決められない我々にも常に真摯に接して頂き理想の物件の購入に至りました。担当営業の方も、事務所の方もみなとてもいい方々で本当に良い不動産会社さんです。
内見から引き渡しまで首尾よくリードしてくれ、とても心強かったです。また、誠実で責任感ある仕事ぶりに大変助けられました。

スタッフの皆さん和やかで話しやすく、疑問点があればすぐ質問して解決出来たことが安心に繋がりました。大きな買い物ですので、信頼できる不動産屋さんと進められて本当に良かったです。これからも頼りにしています！
家を買うとき、売るとき共にお世話になりました。業者間の交渉も上手く行っていただき感謝しています。

社長さんも親切ですが、営業の桜田さんには大変お世話になりました😊他店の物件を仲介で買いましたが、思い切り融通を利かせてもらい、凄く助かりました。おかげさまで、引っ越し先の家の購入資金も上手く回すことが出来きました。
初めて新築・中古物件の内覧に行き、とても不安でしが、担当者の櫻田さんが良い点、悪い点を分かりやすく説明してくださいました。

その後、気になった物件を何度も内覧に行き、分からない事など迅速に回答して頂きました。レスポンスも非常に早く、スムーズに進めることができました。友人や知人にも凄く紹介したいと思いました。ありがとうございました。
無理に物件を勧めることはなく、僕たちの生活や将来のことを考えてアドバイスしてくれました。

家の購入やローンについて何の知識もない僕たちの質問に資料を用意してひとつひとつ丁寧に教えてくださいました。
櫻田さんが担当で本当に良かったです！友人に家のことで相談された時はこちらを紹介しようと思います。
家の購入を考えている方にはぜひ一度相談してみてください！
良いことだけでなく、気をつけた方がいい点も正直に教えてくれるので、とても信頼でき安心して進めることができました。

不動産の知識が全くない状態でしたが、とても丁寧に説明してくださり、安心して家探しを進めることができました。
家を買うことは大きな決断でしたが、櫻田さんに相談して本当に良かったです。

Sheet

相談後にお持ち帰りいただける内容

ご相談内容をもとに「自分たちに合う家探しの進め方」をまとめた整理シートを一緒に確認し、お持ち帰りいただけます。

診断項目	内容
① 今の生活とお金の整理	手取り額、現在の固定費、車の維持費等の整理
② 見落としがちな費用	マイホーム取得後にかかる固定資産税や、将来の修繕費用の可視化。
③ これからかかるお金	10年後・20年後のお子様の教育費のピークや、車の買い替えサイクル等の出費を整理。
④ 自分たちに合う予算の考え方	「収入や将来の支出を踏まえて、「自分たちにとって無理のない予算の考え方」を一緒に考えていきます。

Flow

ご参加の流れ

Step 01

まずはお気軽にお問い合わせください

こちらのフォームまたはお電話にてご予約いただけます。
「まだ買うか決めていないのですが…」という方にこそ、来ていただきたい相談会です。
Step 02

ご相談（約90分）

現在の状況やこれからのご希望をお伺いしながら、将来の生活やお金のことも含めて、一緒に整理していきます。無理に何かをおすすめすることはありませんので、安心してご相談ください。
Step 03

整理シートをお渡しします

ご相談内容をもとに「自分たちに合う家探しの進め方」をまとめた整理シートをお渡しします。
これから何をすれば良いかが分かる状態になります。
Step 04

実際に見て確かめることもできます

方向性が見えてきたら、実際に物件を見てみることもできます。
この見学は、購入を前提としたものではありませんので安心してご参加いただけます。
中古住宅や新築建売、土地、マンション、ハウスメーカーのモデルルームなども含めて、気軽に見ていただくことができます。「自分たちの予算だとどんな家になるのか」「実際に見てみるとどんな感覚なのか」を体感することで、より納得して家探しを進められるようになります。

FAQ

よくある質問

Q1.まだ買うか決めていないのですが、相談しても大丈夫ですか？

Aもちろん大丈夫です。
むしろ「まだ決めていない」という方にこそ来ていただきたい相談会です。
安心してご相談ください。
Q2.無理に営業されたりしませんか？

A無理におすすめすることはありません。
お話の内容によっては「今は買わなくていい」という結論になることもあります。
その方にとって本当に合う選択を一緒に考えていきます。
Q3.何も分からない状態でも大丈夫ですか？

A全く問題ありません。
「何から始めればいいか分からない」という状態の方がほとんどです。
ひとつひとつ整理しながら進めていきますので、安心してご参加ください。
Q4.子ども連れでも大丈夫ですか？

Aはい、大丈夫です。
ご家族でのご相談も多くいただいています。
お子様連れでもお気軽にお越しください。
Q5.相談したらすぐ物件を見に行かないといけませんか？

Aそのようなことはありません。
ご相談だけで終わる方もいらっしゃいます。
ご希望があれば、実際に物件を見てみることもできます。
Q6.費用はかかりますか？

Aご相談は無料で行っています。
まずはご利用いただくことを大切にしているため、費用はいただいておりません。
Q7.どんな人が相談に来ていますか？

A初めて家探しを考え始めた方や、いろいろ見ているうちに少し分からなくなってしまった方が多くいらっしゃいます。
「まだ具体的ではないのですが…」という方も多いので、安心してご相談いただければと思います。
Q8.案内してもらえる物件はホームページにあるものだけですか？

Aいいえ。ホームページに掲載している物件以外にも、アットホームやSUUMOなどに掲載されている物件の多くをご案内できます。
また、お客様のご希望やご予算をお聞きしたうえで、数多くの物件情報の中から条件に合う物件をご提案することも可能です。「どんな物件が自分たちに合うのか分からない」という方も、お気軽にご相談ください。