店舗、事務所 兼 居宅 島田市川根町家山 土地68.43坪 4階建 P6台(車種による)以上可
売買価格 1,500万円
<詳細>
価 格 | 1,500万円 | 所在地 | 川根町家山 |
土地面積 | 226.23m² 68.43坪 | 建物面積 | 393.57m² 119.05坪 |
建物構造 | RC4階建て | 築年 | 1978年5月 建築 |
都市計画 /用途地域 | 区域外 | 土地権利 | 所有権 |
間 取 | 店舗+事務所+居宅 | 建蔽率/容積率 | |
駐車場 | 6台以上 | 取引態様 | 仲 介 |
地 目 | 宅地 | 接 道 | 南側公道幅員4m 間口19m 東側公道幅員7m 間口12m |
上下水道 | 上水道/浄化槽 | ガ ス | プロパン |
現 況 | 空き家 | 店舗部分 | 1F:104.77㎡ 2F:99.93㎡ 3F:103.93㎡ 4F:84.94㎡ |
【リフォーム】
2023年1月 外壁塗装
取引態様:仲介
Googleマップ
近隣情報
◆スーパー川根…70m/徒歩1分
◆河徳商店…280m/徒歩4分
◆かわね保育園…570m/徒歩8分
◆川根小学校…62m/徒歩1分
◆川根中学校…1600m/徒歩20分
◆大井川鐵道家山駅…290m/徒歩4分
◆家山駅入口バス停…100m/徒歩1分
◆セブンイレブン川根店…1500m/車3分
◆ミニストップ川根店…700m/車1分
◆ウエルシア島田川根店…1300m/車3分
◆コメリハードグリーン川根店…3400m/車6分
◆DCSカーマアットホーム川根店…1700m/車4分
◆タイヨー栄町店…1600m/車約25分
【その他交通】
●新東名島田金谷IC:14.3km/車で約19分 ●国一バイパス向谷IC:17.8km/車で約25分 ●JR金谷駅:18.7km/車で約27分 ●JR島田駅:21.4km/車で約32分 ●富士山静岡空港:26.5km/車で約38分
ここはSLが走る町!
言わずと知れた、大井川鐵道、家山駅が徒歩約4分のところにあります。
鉄道ファン憧れの地域で、桜とSLの写真は全国的に有名です!
そして、桜トンネルも!
島田市街からは奥まった場所ですが、生活に必要なスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなども揃っていて、車で5分圏内なんです!
小学校もすぐ隣で徒歩1分、中学校へも20分で到着できます。
川根町役場や銀行、飲食店などもあるので生活に不便は感じないと思います。
1F、3Fは店舗や事務所に向いています。
2F、4Fは居住スペースです。
以前は書店やペットホテルなどを営業していたそうです。
4階が増築されて2坪ほどのお庭があります。
駐車場が車種にもよりますが6台は停められます。
ワンフロワーごと独立しているので、購入されてから賃貸することも可能です。
2階以上は南側が全面窓になっていて明るく、風通しよく、ポカポカな室内です。
階段スペースにも窓があるので明るく風も通せます。
周りに高い建物もないのでせいせいしていますよ(^^)
大井川鐵道駅周辺では映画のロケに使われることがあるようで、全国的にも知名度がある地域かもしれません。
家山駅もノスタルジックで、なんとも言えない味がある駅です。
ちなみに楽天トラベルで蒸気機関車ランキングで第一位に輝いたのはここ、大井川鐵道でした!
プチッと近隣店舗情報
近所に『たいやきや』さんと言う飲食店さんがあります。
そこは、63年続く老舗で、お茶を練り込んだ鯛焼きや、焼きそば、静岡おでん、ラーメンなどを目当てに遠方から訪れる人もいるそうです。
しかも!芸能人も来店しているんですって!店内にたくさんの色紙と写真も飾られていました。
その中には、志村けんさん、常盤貴子さん、竹中直人さんなどいらしていました。
いい感じのお茶屋さんやカフェもあるんですよ!
静岡はお茶の産地でもあって川根茶は渋味と甘味のバランスがいいと言われるお茶です。
街道を走っているとお茶屋さんを何件も見かけますが、今回は「やませき」と言うお茶屋さんの駐車場にある小さなカフェ、「TRUNK」さんが気になったので紹介しておきます( ´∀`)
メニューはハンバーガーやサンドイッチ、ガパオライス、チーズケーキやプリンアラモードヽ(*´∀`)風でおしゃれな感じ♪
物件の内覧時にちょっと足を伸ばして立ち寄ってみるのもいいですよ♪
暑い季節は
※昼間の気温が30度以上でも、夕方6時過ぎるととても涼しくなるそうで、エアコンなしで寝られるそうですよ!
そして、その寒暖の差があるので川根茶は香り高く、上品な渋みがあって美味しくなるそうです!
空き家の為気兼ねなく内覧できます (^.^)/
まずはお問い合わせいただいて詳しく説明することもできます。
お電話かメールでご連絡お待ちしております。