【売買物件】 新築住宅 南安倍　バリエーション豊富！敷地33坪から50坪以上の分譲

[学区：駒形小学校・安倍川中学校]

1号棟：4LDK+WIC 駐車場2台　3,790万円
2号棟：4LDK+WIC 駐車場2台　3,590万円
3号棟：3LDK+WIC 駐車場2台　3,690万円
4号棟：4LDK+WIC 駐車場2台　3,790万円

1号棟　価格 3,790万円 (税込)

1号棟詳細

価格	3,790万円	所在地	駿河区南安倍三丁目
土地面積	110.31m²　33.36坪	建物面積	96.05m²　29.05坪
建物構造	木造２階建て	築年	2024年5月完成予定
都市計画	市街化区域	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	建蔽率／容積率	60% / 200%
設備	電気・公営水道・下水・都市ガス	地目	田(契約時に変更)
駐車場	2台	接道	南西8m公道　接面6.91m
現況	建築中	交通	JR『静岡駅』2400m

2号棟　価格 3,590万円 (税込)

2号棟詳細

価格	3,590万円	所在地	駿河区南安倍三丁目
土地面積	175.29m²　53.02坪(敷地延長部分54.19㎡含)	建物面積	96.05m²　28.30坪
建物構造	木造２階建て	築年	2024年5月完成予定
都市計画	市街化区域	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	建蔽率／容積率	60% / 200%
設備	電気・公営水道・下水・都市ガス	地目	田(契約時に変更)
駐車場	2台	接道	南西8m公道　接面4.3m
現況	建築中	交通	JR『静岡駅』2400m

3号棟　価格 3,690万円 (税込)

3号棟詳細

価格	3,690万円	所在地	駿河区南安倍三丁目
土地面積	180.97m²　54.74坪(敷地延長部分54.20㎡含)	建物面積	111.78m²　33.81坪
建物構造	木造２階建て	築年	2024年5月完成予定
都市計画	市街化区域	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	建蔽率／容積率	60% / 200%
設備	電気・公営水道・下水・都市ガス	地目	田(契約時に変更)
駐車場	2台	接道	南西8m公道　接面4.3m
現況	建築中	交通	JR『静岡駅』2400m

4号棟　価格 3,590万円 (税込)

3号棟詳細

価格	3,790万円	所在地	駿河区南安倍三丁目
土地面積	116.62m²　35.27坪	建物面積	105.99m²　32.06坪
建物構造	木造２階建て	築年	2024年5月完成予定
都市計画	市街化区域	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	建蔽率／容積率	60% / 200%
設備	電気・公営水道・下水・都市ガス	地目	田(契約時に変更)
駐車場	2台	接道	南西8m公道　接面6.94m
現況	建築中	交通	JR『静岡駅』2400m

【近隣情報】

• JR東海道線『静岡駅』…車約9分/2400m（徒歩28分）
• 『寿町』バス停…徒歩6分/400m
• ローソン南安倍店…徒歩3分/220m
• 駒形小学校…徒歩7分/550m
• 安倍川中学校…徒歩14分/1100m
• ザ・ビッグ新川店…車約3分/850m
• 田子重西中原店…徒歩6分/450m
• ローソン南安倍店 …徒歩3分/220m
• ニトリインター通り店…徒歩８分/車約３分/700m
• エブリィビッグデー駿河店…車約6分/1000m
• てんとうむし保育園…徒歩5分/350m
• 小規模保育園HANA…徒歩10分/750m
• 100えんハウスレモン中原店…車約3分/850m
• なかはら幼稚園…車約７分/1800m

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