☆更に値下げ！【売買物件】中古住宅　駿河区馬渕　ライブ会場まで自転車で2分♪ そして静岡駅南口まで自転車で3分！

3LDK+P１台(小型車)　[学区：新通小・大里中学区]

価格　2,598万円(税込)

☆2面バルコニー

＜詳細＞

価格	2,598万円（税込）	所在地	駿河区馬渕一丁目
土地面積	66.7m²　20.17坪	建物面積	72.03m²　21.38坪
建物構造	木造二階建て	築年月	1985年11月　築39年
都市計画	市街化区域	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業	建蔽率・容積率	80％・240％
設備	公営水道・下水道・都市ガス	道路	南東側 4m 私道(64㎡ 持分150分の30)
駐車場	1台(小型車)	現況	空き家(リフォーム済み)
交通	JR『静岡駅』南口 徒歩9分	学区	新通小・大里中

リフォーム　2023年5月完工

外観：外壁、屋根塗装・バルコニー傷補修
内装：キッチン・お風呂・洗面・トイレ・壁紙張替え・床一部張替え

[近隣環境]

• バス停『馬渕1丁目』・・・徒歩3分/210m
• JR東海道本線『静岡駅』・・・徒歩9分/700m
• セブンイレブン馬渕店・・・徒歩4分/260m 　　
• しずてつストア宮本店・・・徒歩4分/300m　　
• 馬渕郵便局・・・徒歩7分/500m
• 隣人会幼稚園・・・徒歩5分/400m
• 静岡聖光幼稚園・・・徒歩7分/500m
• 新通小学校・・・徒歩12分/950m
• 大里中学校・・・徒歩27分/2100m

Google 地図