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静岡駅方面へバス利用ができ、「伊呂波町」停から徒歩6分。井宮北小まで徒歩2分で、通学距離を重視したいご家庭にも検討しやすい新築2棟です。
買い物はV・drugいろは店（徒歩5分）、しずてつストアいろは店（徒歩8分）が生活圏。日々の用事をまとめやすい立地です。
長期優良住宅認定、住宅性能評価（設計・建設）取得、フラット35S対応。完成前でも現地や同仕様のご案内、資金計画のご相談を承ります。
いつでもお気軽にお電話ください(^^)
目次
1号棟 4LDK+ストレージルーム P3台
2号棟 3LDK+ストレージルーム P3台以上
ポイント長期優良住宅認定🏘️
・住宅性能等級6部門最高等級✨
物件概要 1号棟
| 所在地 | 静岡市葵区新伝馬 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,990万円 |
| 土地 | 149㎡ 45.07坪 |
| 建物 | 114.27㎡ 34.56坪 |
| 築年月 | 2026年1月完成予定 |
| 建築構造 | 木造在来軸組工法2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 接道 | 北西側約4.9m公道/接面9m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 建築中 |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 交通 | 静鉄『伊呂波町』バス停徒歩6分/400m JR『静岡』駅 バス搭乗18分 |
| 駐車場 | 3台（車種による） |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 |
アピールポイント
◆学区：井宮北小学校/籠上中学校
◆JR『静岡駅』まで車約15分/4300m
◆静鉄『伊呂波町』バス停徒歩6分、搭乗、静鉄『新静岡駅』まで約16分、JR『静岡駅』まで約18分
お気軽にお問い合わせくださいね^_^
物件概要 2号棟
| 所在地 | 静岡市葵区新伝馬 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,990万円 |
| 土地 | 1197.88㎡ 59.85坪 |
| 建物 | 116.34㎡ 35.19坪 |
| 築年月 | 2025年12月完成 |
| 建築構造 | 木造在来軸組工法2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 接道 | 南東側約5m公道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済み |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 交通 | 静鉄『伊呂波町』バス停徒歩5分/350m JR『静岡』駅 バス搭乗20分 |
| 駐車場 | 3台以上（車種による） |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 |
ポイント
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