【駿河区下川原・新築住宅】　3LDKP2台　2,980万円〜3,380万円　

2026年2月8日

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ポイント
＜共通設備＞
・全室2面採光・ecoジョーズ・トイレ2箇所・人感センサー付き照明・複層ガラス・TV付きインターホン・対面キッチン・WIC・リビング階段

物件概要　1号棟

所在地	静岡市駿河区下川原6丁目
物件種目	新築住宅
価格	3,380万円
敷地	98.12m² 29.68坪(協定地部分約2㎡別)
建物	88.59㎡　26.79坪
建物構造	木造2階建て/ガルバリウム鋼板葺き
築年月	2026年2月
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	2種中高
建蔽率・容積率	60%・200%
現況	完成済み
設備	上水道・都市ガス
道路	北東側6m公道
駐車場	並列2台（車種による）
交通	静鉄『下川原』バス停徒歩3分/210m

物件概要　3号棟

所在地	静岡市駿河区下川原6丁目
物件種目	新築住宅
価格	2,980万円
敷地	94.78㎡　 28.67坪(協定地部分約39.31㎡別)
建物	85.29㎡　25.80坪
建物構造	木造2階建て/ガルバリウム鋼板葺き
築年月	2026年2月
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	2種中高
建蔽率・容積率	60%・200%
現況	完成済み
設備	上水道・都市ガス
道路	北東側6m公道
駐車場	並列2台（車種による）
交通	静鉄『下川原』バス停徒歩3分/210m

アピールポイント

学区…川原小学校、長田南中学校

Google地図

近隣環境

川原小学校…徒歩12分/900m

長田南中学校…徒歩11分/850m

静鉄『下川原』バス停…徒歩3分/230m

セブンイレブン下川原店…徒歩9分/650m

田子重下川原店…徒歩10分/800m

下川原こども園…徒歩5分/350m

梨花幼稚園…徒歩7分/500m

V drag下川原店…徒歩9分/700m

ウエルシア下川原西店…徒歩6分/450m

フードマーケットマム下川原店…車約4分/1400m

ジャンボエンチョー下川原店…車約4分/1400m

静岡徳洲会病院……車約4分/1200m

下川原公園…徒歩4分/260m

JA静岡下川原支店…徒歩5分/400m

セブンイレブン桃園町店…徒歩6分/400m

ザ・ビッグ…徒歩5分/400m

現地へはいつでもご案内します！お気軽にお問い合わせください。

また、購入にあたりローンで心配なことなどあったら遠慮なく相談ください！
例えば、
・車のローンが残っているけど大丈夫？
・自己資金がなくても大丈夫？
・正社員じゃなくても住宅ローンは組める？
など
その他にも不動産のことで心配、気になってることなど、当社なら何かいい提案ができると思います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ご連絡お待ちしております(^^♪

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【清水区興津東町・新築住宅】　5LDK+WIC　2,480万円　5人家族でもゆったり暮らせる

この記事を書いた人

櫻田和礼

生年月日：1990年1月23日
血液型：A型
出身地：静岡市
学歴：静岡東中、静岡大成高等学校
保有資格：フォークリフト、Word3級
趣味：サッカー・子供、犬と遊ぶ・食パン作り
好きな食べ物：ラーメン、焼肉
亡くなる前に食べいたい物：ケチャップオムライス
前職：（株）AFC-HDアムスライフサイエンス　生産管理部物流管理課
人に喜ばれる仕事がしたく、不動産の営業に就きました。
お客様に寄り添う営業マンをモットーに、お客様と信頼関係を築きたいと思います！