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スーパーおさだ徒歩2分、バス停「手越原」徒歩7分、コンビニ徒歩7分・ドラッグストア徒歩8分と、日々の買い物や移動が徒歩圏でまとまる全7棟の分譲地です。長田北小学校・長田西中学校も徒歩10分で、通学距離を短くできるのもポイント。国道1号線が使いやすく、車移動の動線も組み立てやすい立地です。住まいは長期優良住宅認定、住宅性能評価は耐震等級3・断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6・劣化対策等級3・維持管理対策等級3を取得しており、性能面も確認しやすい建売住宅です。
目次
4号棟
ポイント
LDK18帖のゆったり3LDK♪ 玄関はシューズクローク付きで、靴も外まわりグッズもまとめやすい！
さらにWICが2ヶ所あるので、衣類や季節物の置き場に困りにくい間取りです。スーパー徒歩2分の近さも、毎日の暮らしにうれしいポイント。
物件概要 4号棟
| 所在地 | 静岡市駿河区向敷地4丁目 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,080万円 |
| 土地 | 114.39㎡ 34.60坪 |
| 建物 | 93.57㎡ 28.30坪 |
| 築年月 | 2026年3月完成 |
| 建築構造 | 木造2階建外壁サイディング |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居/高度地区 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・160% |
| 接道 | 南西側4m私道/接面4m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済み |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 交通 | 静鉄『手越原』バス停徒歩7分/560m |
| 駐車場 | 2台（車種による） |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 協定道路含めた総面積140.86㎡ |
6号棟
物件概要 6号棟
| 所在地 | 静岡市駿河区向敷地4丁目 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,130万円 |
| 土地 | 110.14㎡ 33.31坪 |
| 建物 | 97.29㎡ 29.43坪 |
| 築年月 | 2026年3月完成 |
| 建築構造 | 木造2階建外壁サイディング |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居/高度地区 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・160% |
| 接道 | 南西側4m私道/接面10.10m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済み |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 交通 | 静鉄『手越原』バス停徒歩7分/560m |
| 駐車場 | 2台（車種による） |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 協定道路含めた総面積152.74㎡ |
7号棟
物件概要 7号棟
| 所在地 | 静岡市駿河区向敷地4丁目 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 土地 | 110.02㎡ 33.28坪 |
| 建物 | 90.26㎡ 27.30坪 |
| 築年月 | 2026年3月完成 |
| 建築構造 | 木造2階建外壁サイディング |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居/高度地区 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・160% |
| 接道 | 南西側4m私道/接面4m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済み |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 交通 | 静鉄『手越原』バス停徒歩7分/560m |
| 駐車場 | 2台（車種による） |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 協定道路含めた総面積144.20㎡ |
ポイント
・耐震等級3・断熱等級5・劣化対策等級3・維持管理対策等級3・一次エネルギー消費量等級6・設計性能評価・オートバス バス１坪以上 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ システムキッチン 浄水器 ウォークインクローゼット 床下収納 省エネ給湯器 都市ガス 複層ガラス 全居室フローリング 電気 上水道 下水道 モニタ付インターホン 火災警報器（報知機） ルーフバルコニー 駐車場２台分
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