【葵区川合・中古マンション】 チュリス川合 4LDK 1,098万円 ペット可
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スーパー・コンビニ・小学校が徒歩10分圏内で暮らしやすい4LDK。
三面バルコニーだから、お部屋に合わせて光を取り込みやすいのがうれしいポイントです。2面採光のお部屋が2部屋あるので、明るさ重視の方にも。ペット相談可（小型犬・猫）で、賃貸から住まいの購入へ進みたい方にも検討しやすい一室です。
目次
物件概要
| 所在地 | 静岡市葵区川合3丁目 |
| 物件種目 | チュリス川合 401 |
| 価格 | 1,098万円 |
| 専有面積 | 内法84.08m²/バルコニー：14.50㎡ |
| 建物 | RC4階建/4階部分 |
| 築年月 | 1989年4月 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層/2種住居 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 道路 | 北東公道6.1m/南西公道6.1m |
| 管理費 | 8,740円 |
| 積立金 | 11,400円 |
| 現況 | 空き家 |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 管理形態 | 全部委託/日勤 |
| 駐車場 | 近隣：7,000円/月 |
| その他 | 駐輪場あり300円/月 |
| ペット | 可(小型犬・猫) |
| 備考 | |
取引態様：一般ポイント
🔸近隣駐車場徒歩2分/160m
🔸駐輪場あり（300円／月）
🔸食器洗浄乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座など毎日の暮らしを支える設備あり
🔸空家のため、いつでも内覧可能です
・駐輪場、バイク置場（空き状況はお問い合わせください）
・『南沼上団地入口』バス停徒歩4分/260mから搭乗約22分で新静岡駅に到着
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この記事を書いた人
生年月日：１９７９年１１月２５日
血液型：O型
家族構成：妻・息子二人
保有資格：宅地建物取引士・フォークリフト免許・大型自動二輪免許
気が長くのんびりとした性格です。座右の銘は「のんびり一生懸命」
趣味のバイクでもトロトロと走るのが好きだったりします。
自身の家購入の経験も交えながらお客様と楽しくお話ができたらと思います。
お客様にとって最適な物件がみつかるよう、お手伝いさせていただきます。
