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【清水区八千代町・新築住宅】　4LDK+WIC+SR P2台　2,630万円　小学校、中学校が近い！　

物件情報 静岡市清水区
中古住宅 掘りごたつ 和室 6LDK ビルトインガレージ
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おすすめコメント
小学校徒歩2分・中学校徒歩6分・保育園徒歩5分。バス停も徒歩5分で移動もしやすい新築4LDKです。コンビニ徒歩4分、駐車3台可（車種による）で、毎日の暮らしが回しやすい立地。角地で開けた雰囲気があり、東側道路は幅員が控えめなので車の通り抜けが起きにくく、落ち着いた住環境になりやすいのもポイントです。

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目次

物件概要

ポイント

🏫 小学校徒歩2分・中学校徒歩6分・保育園徒歩5分で通園通学が近い立地
🚌 バス停徒歩5分＋清水駅へバス9分で移動も組み立てやすい
🛒 コンビニ徒歩4分で買い足しもスムーズ
🚗 駐車3台可（車種による）
🌸 長尾川の土手沿いの桜並木が、季節の散歩コースにぴったり
🏠 4LDK＋WIC＋ストレージルームで収納量もしっかり

所在地静岡市清水区八千代町
物件種目新築住宅
価格2,630万円
土地114.02m²　34.49坪
建物104.73m² 　31.68坪
築年月2026年2月
建物構造木造二階建
地目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第2種住居
建蔽率・容積率60%・200%
接道南東側 2.69m公道/接面6.81m 南東側4m私道/接面16.51m
土地権利所有権
現況完成済み
設備公営水道・下水道・都市ガス
交通『梅蔭寺』バス停　徒歩5分/350m
『第三中学校前』バス停　徒歩5分/400m
駐車場2台（車種による）
引渡し時期相談
備考
取引態様：一般媒介
アピールポイント

学区…清水小、第三中

学校近いのがうれしい新築4LDK♪ LDK16帖＋1階洋室4.5帖で、家族の時間と個室のバランスが取りやすい間取りです。2階は洋室8帖＋5.2帖＋4.7帖にWIC付き、ストレージルームもあるので“しまう場所”もしっかり確保。駐車3台可（車種による）で来客時も考えやすい1棟です。角地の開放感に加えて、東側道路は幅員が控えめなので車の通り抜けが起きにくく、落ち着いた雰囲気になりやすいのもポイント。完成済みで内覧できます。

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この記事を書いた人

花村和洋のアバター 花村和洋

ツナグ不動産事務所社長。
宅建取引士・不動産コンサルティングマスター
不動産の仕事をしているとガツガツした性格だと思われがちですが全くそんなことはありません。
どちらかというと自己主張は苦手なタイプです。
こんな性格ですので、ガンガン営業するというよりも正しい情報や役に立つことをお伝えすることを心がけています。
押したり急かしたりすることは絶対にありませんし出来ません。
何か不動産のことで相談したいことがありましたらお気軽にご連絡ください。

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