【葵区大岩本町・土地】145.78㎡（44坪）　3,080万円［安東学区］

2026年1月16日

城北公園まで徒歩5分です
測量、解体、更地渡しです
建築条件なし
道路がある方が東面です・朝日が入る明るい立地です！
前面道路は見通しのいい道路です
前面道路は見通しのいい道路です
道路がある方が東面です・朝日が入る明るい立地です！
間口約7.4ｍで駐車スペースも！
城北公園まで徒歩5分です
前面道路は見通しのいい道路です
コンビニ徒歩1分です

おすすめコメント
暮らす楽しさを味わえる立地です！

人気の安東小・安東中学区！
学校までは、近すぎず遠すぎず調度いい距離です。

コンビニが近く、城北公園や浅間神社まで徒歩圏内！

測量を行いますので、境界についても安心です。
建物解体、更地渡しです。

建築条件なしで、お好きな工務店、ハウスメーカーを選べます！
お家づくり楽しんでくださいね

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詳細

所在地	静岡市葵区大岩本町
物件種目	土地
価格	3,080万円
土地	145.78m²　44.09坪
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種住居
建蔽率・容積率	60％・200％
接道	東側公道約20m/接面約7.4m
土地権利	所有権
現況	古屋あり
設備	上水道・下水道・都市ガス
交通	『大岩本町』バス停徒歩4分/ JR『静岡』駅車約15分
引渡し時期	相談
公法制限	高度地区（最高高さ19ｍ）、景観法、盛土規制法、都市再生特別措置法、日影規制、屋外広告物規制地域
備考	測量、建物解体、更地渡し
取引態様	専任媒介

ポイント

立地・生活環境！
測量を実施するので、境界が明確！
建築条件なしで、自由な家づくりができます！

Googleマップ

アピールポイント

学区…安東小学校、安東中学校

🏫安東小学校まで徒歩14分、安東中学校も徒歩16分。
静大附属幼稚園まで徒歩10分！
近すぎず、遠すぎず、調度いい距離です！

🚌 バス通勤も快適！
最寄りのバス停まで徒歩4分。静岡駅まで乗車約15分。
座ってゆったりと通勤・お出かけができます。

⛩️城北公園や浅間神社など静岡を感じるスポットも徒歩圏内！便利なだけでなく、暮らす楽しさも味わえる立地です。

立地・生活環境

学校までの距離が適度で、子どもの通学に便利
コンビニが近く日常生活が便利
城北公園が近く、子育てや生活の質が高い

土地の条件面

東面道路で朝日が入る明るい立地
間口7.4m、44坪の敷地で、駐車スペースや建物配置の自由度が高い

取引の安心感

測量実施により境界が明確
建物解体の更地渡し

自由度

建築条件なしで、好きなハウスメーカー・工務店を選べる

近隣環境

安東小学校…徒歩14分/1055m

安東中学校…徒歩16分/1212m

静大附属幼稚園…徒歩10分/742m

城北公園…徒歩5分/372m

ファミリーマート…徒歩1分/50m

浅間神社…徒歩5分/550m

安東こども園…車4分/1132m

しずてつストア末広店…車4分/1133m

ウエルシア静岡安東店…車3分/1138m

ザ・ダイソー静岡大岩店…車2分/1424m

新静岡駅…車約8分/2.1㎞

静岡駅…車約9分/2.3m

静岡市立病院…車約4分/1.2㎞

県立総合病院…車約6分/2.4㎞

静岡市役所…車約6分/1.7㎞

どんなおうちにしたいか、なんとなく想像が湧いてきましたか？
実際現地に行って広さを体感してみるのもおすすめです。
資料請求、現地案内などお気軽にお電話ください。
「ホームページ見たよ」と一言頂けるとうれしいです🙂

住宅ローンで不安なあなた！
遠慮なく相談ください、申請のお手伝いやアドバイスも無料でしています^_^
例えば、
・車のローンが残っているけど大丈夫？
・自己資金がなくても大丈夫？
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その他にも不動産のことで心配、気になってることなど、当社なら何かいい提案ができると思います。