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静鉄『古庄駅』まで徒歩10分（750m）で通勤通学に便利！
その他、徒歩10圏内にコンビニ、スーパー、こども園、飲食店やUNIQLO、家電量販店も揃っていて生活便利な立地です。
通りから入っているので静かな住宅地、全5棟の新築なので街並みもキレイで明るい雰囲気ですよ(^^)
ポイント完備されています！
・防犯カメラ・全室2面採光・人感センサー照明・TV付きインターホン・玄関収納・キッチンはオールインワン浄水栓・3口コンロ・床下収納・浴室暖房乾燥換気システム・追い焚き、オートバス
目次
物件概要 1号棟
| 所在地 | 静岡市葵区古庄5丁目 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,280万円 |
| 土地 | 120.10㎡ 36.33坪 |
| 建物 | 92.74㎡ 28.05坪 |
| 築年月 | 2026年1月完成 |
| 建築構造 | 木造二階建て/外壁サイディング |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居/高度地区 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 接道 | 北側5.9m公道/接面6.6m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済み |
| 設備 | 上水道・都市ガス |
| 交通 | 静鉄『古庄』徒歩10分/800m |
| 駐車場 | 2台以上（車種による） |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 |
物件概要 2号棟
| 所在地 | 静岡市葵区古庄5丁目 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,480万円 |
| 土地 | 125.49㎡ 37.96坪 |
| 建物 | 99.63㎡ 30.13坪 |
| 築年月 | 2026年1月完成 |
| 建築構造 | 木造二階建て/外壁サイディング |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居/高度地区 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 接道 | 北側5.9m公道/接面7.5m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済み |
| 設備 | 上水道・都市ガス |
| 交通 | 静鉄『古庄』徒歩10分/800m |
| 駐車場 | 2台以上（車種による） |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 |
物件概要 3号棟
| 所在地 | 静岡市葵区古庄5丁目 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,380万円 |
| 土地 | 125.88㎡ 38.07坪 |
| 建物 | 93.96㎡ 28.42坪 |
| 築年月 | 2026年1月完成 |
| 建築構造 | 木造二階建て/外壁サイディング |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居/高度地区 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 接道 | 北側5.9m公道/接面7.5m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済み |
| 設備 | 上水道・都市ガス |
| 交通 | 静鉄『古庄』徒歩10分/800m |
| 駐車場 | 2台以上（車種による） |
| 備考 | 建物面積別途バルコニー約6.48㎡あり 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 |
物件概要 4号棟
| 所在地 | 静岡市葵区古庄5丁目 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,480万円 |
| 土地 | 123.75㎡ 37.43坪 |
| 建物 | 94.77㎡ 28.66坪 |
| 築年月 | 2026年1月完成 |
| 建築構造 | 木造二階建て/外壁サイディング |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居/高度地区 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 接道 | 北側5.9m公道/接面12m 東側5.7m公道/接面8.7m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済み |
| 設備 | 上水道・都市ガス |
| 交通 | 静鉄『古庄』徒歩10分/800m |
| 駐車場 | 2台以上（車種による） |
| 備考 | 建物面積別途バルコニー約4.86㎡あり 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 |
物件概要 5号棟
| 所在地 | 静岡市葵区古庄5丁目 |
| 物件種目 | 新築住宅 |
| 価格 | 3,080万円 |
| 土地 | 110.57㎡ 33.44坪 |
| 建物 | 95.58㎡ 28.91坪 |
| 築年月 | 2026年1月完成 |
| 建築構造 | 木造二階建て/外壁サイディング |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居/高度地区 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 接道 | 東側5.7m公道/接面7.7m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済み |
| 設備 | 上水道・都市ガス |
| 交通 | 静鉄『古庄』徒歩10分/800m |
| 駐車場 | 2台以上（車種による） |
| 備考 | 建物面積別途バルコニー約4.86㎡あり 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 敷地内に電柱、支線あり |
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