◆3LDK+P2台
◆リフォーム(2026年1月):全室クロス張替え・フロアタイルハリ・クッションフロア張替え・一部建具交換・キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品 / 過去リフォーム:2018年月不詳外壁塗装
◆設備:オール電化
◆学区:千代田東小学校・観山中学校
◆静清バイパス『川合』の入り口が車で約2分なので、バイパスを使っての通勤やお出かけもスムーズです。
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ポイント
物件概要
| 所在地 | 静岡市葵区川合二丁目 |
| 物件種目 | 中古住宅 |
| 価格 | 2,399万円 |
| 土地 | 116.32m² 36.18坪 |
| 建物 | 80.31m² 24.29坪 |
| 築年月 | 1998年6月 |
| 建物構造 | 木造2階建てセメント瓦葺き |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 接道 | 東 4m 私道(位置指定道路)持分なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 設備 | 公営水道・下水道・太陽光発電システム・オール電化 |
| 交通 | 『川合』バス停 徒歩4分/240m |
| 駐車場 | 2台(車種による) |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 司法書士は売主指定 |
Google地図
近隣環境
しずてつ『川合』バス停…徒歩4分/240m
とやまクリニック川合…徒歩4分/230m
静鉄『古庄』駅…徒歩17分/1300m
フードマーケットマム…徒歩10分/750m
沼上保育園分園…徒歩8分/600m
ローソン川合1丁目店…徒歩4分/300m
ウエルシア川合店…徒歩4分/270m
ダイソー川合1丁目店…徒歩7分/450m
静岡南沼上郵便局…徒歩9分/700m
南沼上こども園…車約5分/1200m
スターバックスコーヒー南瀬名店…徒歩7分/500m
千代田東小学校…徒歩4分/250m
観山中学校…徒歩33分/自転車約13分/2700m
近隣情報
- 南へ徒歩7分で『スタバ』があります!こちらはドライブスルーがある店舗で、朝7時から夜10時まで営業しています。



- 東へ5分(1400m)車を走らせると『さわやか』があります^_^
営業時間は、午前11時~夜11時。
HPで待ち時間を確認できます。
整理券発行は10時~です。

現地見学の際には立ち寄ってみてはいかがでしょうか
現地へはいつでもご案内します!お気軽にお問い合わせください。
また、購入にあたりローンで心配なことなどあったら遠慮なく相談ください!
例えば、
・ 車のローンが残っているけど大丈夫?
・ 自己資金がなくても大丈夫?
・ 正社員じゃなくても住宅ローンは組める?
など
その他にも不動産のことで心配、気になってることなど、当社なら 何かいい提案ができると思います。
ご連絡お待ちしております(^^♪











































