静岡市駿河区 杉山様 50代
「空き家になったご実家を売却」
売却しようと決めるまで７年。
それまでのお気持ち、そして今のお気持ちをお話ししてくださいました。
売却相談を迷っている方に是非読んでもらいたい
実際に売却を経験した売主様と弊社代表の花村との対談です。
空き家になった実家を相続したが、手が回らずにいた
花村 どのようにして、当社を探してくれたのですか？
売主様 新聞折込チラシで知りました。
他の不動産会社さんのチラシと一緒にみていたという感じです。
花村 どんなきっかけ（お悩み、お困りごと）があって情報を探しましたか？
売主様 ７年ほど前、実家（空き家）を相続しました。
花村 ご実家を相続されてたんですよね。
売主様 私はその当時東京で単身赴任をしていたので、実家の事に手が回らずにいました。
花村 遠方にいると、なかなか行けなくて悩ましいところですよね。
売主様 空き家問題をテレビで見たりすると、自分も実家を何とかしないとな。という気持ちがありましたが、いつの間にか数年経っていたという状況です。
花村 そういう人はとても多いと思います。
賃貸に出すことも考えた
売主様 その後、仕事を退職して静岡市に戻ってきたのを機に、実家をどうにかしようと考えました。
親が大事にしていた家なので、あまり売る気にはなれなくて。
最初は、賃貸に出すことも考えました。
花村 思い出が詰まっている家を売りたくない気持ち、分かります。
売主様 ただ、賃貸を真剣に考えると、貸し出すためのリフォーム費用もそれなりにかかる事や、妻や子供に実家を残して手間をかけさせるわけにもいかないなと思い、売却を視野に入れ始めました。
花村 そうですね。
賃貸にするとリフォーム費用、固定資産税、修繕費などもかかりますし、人が住んでいるので売りたい時に売れないというデメリットはありますね。
売主様 そこで、売却するとなるといくら位で売れるものなのか知りたくて、大手の会社や銀行に紹介してもらった会社など、ツナグ不動産も含めて４社ほど査定を依頼しました。
花村 ご実家の売却について、一歩踏み込んだんですね。
なぜ、ツナグ不動産に決めたのか
花村 なぜ、数ある会社様の中から当社に決めていただけたのですか？
売主様 ツナグ不動産が一番具体的に色々と話をしてくれたことと、こちらの気持ちを理解してくれて話を進めてくれたからですね。
不動産の売却の事なんて全く分かっていなかったので、査定以外の事も色々と教えてくれたのは良かったと思います。
花村 不動産の売却は一生に一度あるかないかですから、分からないのは当たり前です。
売主様 あっさりしていた不動産屋さんもいましたが、私は丁寧に何度も説明してくれたツナグさんが合っていました。
こちらの希望を聞いてくれ、寄り添ってくれたのが良かったです。
結果的に早く売れましたが、私は売り急いではいなかったので、それに合った売り方を提案してくれました。
花村 私が大切にしているのは、不動産を売りたい方それぞれの事情がありますので、その方に合った売り方を提案できるように、という事です。それが伝わって良かったです。
儲けようって感じがなくて
売主様 あとは、雰囲気ですかね。
あんまり儲けようって感じもなくて。
花村 （笑い）そうですか。儲けようって感じなかったですか(^.^)
売主様 なかったですよ。
それに、分からない事は質問できる雰囲気があり、相談なども親身に対応してくれたので信用できました。
家財の処分。意外と
花村 売却してみて思っていたことと違ったことはありますか？
売主様 家財が多く残っていたので、自分で出来る範囲でコツコツ処分していましたが、最終的にツナグ不動産に紹介してもらった処分業者さんが意外と安く処分してくれたのが良かったですね。
花村 家財の処分は手間と時間がかかるので、業者さんに頼むお客様が非常に多いんですよ。
売主様 殺虫剤とかどうやって捨てようか迷っていたものが全部キレイにしてくれたので助かりました。
納得できる形で
花村 不動産を売却してみて、今はどのようなお気持ちですか？
売主様 やはりちょっと寂しい気持ちもありますが、７年間ずっと頭の片隅で、実家をどうにかしないといけないなと思っていたのでスッキリしました。
親が大切にしていた家なので、解体せずに納得できるかたちで売れたので本当に良かったです。
ツナグ不動産事務所は、相談だけでも大歓迎です！（静岡市及び近隣市町になります）
まだ売るか決めてない方もお気軽にお問い合わせください。
事実！７０％のお客様は相談だけなんです
売却するタイミングというのは人それぞれですし、いつか売る為の準備として相談していただければ大丈夫です！
相談力も販売力も自信があります！
必ず親切に対応させていただきますのでご安心ください
相談できること
- とりあえずどのくらいで売れるのか聞いてみたいんだよね
- 貸すのと売るのとどっちが得なの？
- 相続とか住宅ローンの問題って不動産屋でも分かるの？
- 土地だけじゃなくて建物も活かして売れないかな…
- もう売ってるんだけど、なんで売れないのかな？
- 次に住む家の相談や売った後の確定申告の相談もできるの？
売るか売らないかはご相談後にじっくり考えればOKです。
もちろん、相談・査定は無料ですのでご安心ください！
ツナグ不動産事務所では、お客様にとって何が有益なのかを一番に考えて、売り方をご提案しています。
静岡市・近隣市町で売却をご検討のお客様、どうぞお気軽にご相談ください！
静岡中部の不動産売却、土地・中古住宅・マンションの売却、不動産購入、土地・中古住宅・マンション・建売の購入をお考えの方は、ぜひツナグ不動産へお気軽にお問い合わせください◎
（もちろん、しつこい勧誘や営業は一切しませんのでご安心ください＼(^o^)／）
