静岡市清水区 Ｏ様 60代
住み替えた事で、毎日が本当に楽しく充実しているというＯ様がインタビューに答えてくださいました。
家を買う時は一生ものだと思って買う方がほとんどですが、意外と住み替える方は多くいらっしゃいます。
そんな方の参考になればと思います。
売却相談を迷っている方に是非読んでもらいたい
実際に売却を経験した売主様と弊社代表の花村との対談です。
住み替えを決心するまで4～5年
O様は、広いマンションからコンパクトなマンションに住み替えられました。
花村 まずはマンションを売却（住み替え）しようと思ったきっかけを教えていただけますか？
売主様 60歳を前に老い支度を始めようと思ったからです。
３LDKに住んでいたのですが、もう少し小さな家に移り住み、住んでいたマンションを売却して残ったお金を老後の資金の足しにしようと思いました。
花村 売却しようかなと思ってから、まず何をしましたか？
売主様 初めての事で何も分からないので、とりあえず有名な不動産会社に相談に行ってみました。
でもその時は具体的なイメージが湧かないままの相談でしたので、何となくスッキリしなくて。
それから、モヤモヤが残ったままで4～5年が経ちました。
花村 4～5年前から考えていて、実際に行動もされていたのですね！
でも分かります！他のお客様で5年前に相談してくださった方が、今年になって売却をする決心がついたと言って連絡をしてきてくれたんです。やっぱり住むところを変えるのは覚悟が必要なんですね。
ざっくばらんな相談が出来ると思って
花村 ところで4～5年前に相談した不動産会社ではなくて、当社に依頼してくださったのは何故ですか？
売主様 ツナグ不動産は新聞の折り込みチラシで見つけました。それでも数ヵ月はそのままでしたが、思い立って電話をしてみました。
社長と会って話を聞いてもらうと「大手の不動産会社と違って小回りが利く！」というか、ざっくばらんな相談が出来ると思ったんです。
ただ、以前相談していた大手の不動産会社の担当者さんも良かったんですよ！
でもずいぶん時間が空いてしまっていたこともあって、何となく電話しなかったんです。
花村 O様が「不動産の売却は初めての事で何も分からない」っておっしゃいましたが、ほとんどの人が不安な気持ちで相談してくださいます。
それに、よく知らない人に大事な事を相談する事ほど怖いことは無いと思いますので、不動産売却とは直接関係ないかもしれないけど、自分の事も沢山話すようにしています。
ざっくばらんな相談が出来ると思っていただけたのはとても嬉しいです！
不動産の売買は思ったより時間がかかる
花村 実際にマンションを売却してみて、最初のイメージと違いはありましたか？
売主様 思っていたよりも不動産の売買は時間がかかるという事を痛感しました。
花村 たしかに不動産の売却は一般の人に売る場合は数ヵ月はかかることが多いです。
O様の場合、３ヵ月位で決まりましたが、時間がかかると分かっていてもヤキモキしてしまうこともあるかもしれませんね。
また、O様は住み替えで新たな家も探しましたが、売却と購入を並行して行ったことの気苦労などをお教えいただけますか？
売主様 自宅マンションの買い手が見つかって、その後に割とすぐに気に入ったマンションが見つかったのでホッとしました。
ただ、売却と購入、引っ越し等の色々な手続きや用件が重なって大変でした。
同時期に腕を骨折してしまいギプスをしながらの不動産売買は大変でしたが、仕事も休んでいる間に全て片付けることが出来て本当に良かったと思っています！
花村 災い転じて福となすというか、タイミングが絶妙で本当に良かったですね。
住み替えた今の気持ちは？
花村 マンションを売却してみた感想と新たなマンションに住み替えた今のお気持ちを教えていただけますか？
売主様 思っていた以上にマンションが高価格で売れて、花村社長には本当に感謝しています。
今のマンションは私にとって申し分が無く最高の気分です！
花村 私（花村）も案内した時にすごく良いマンションだと思いました！
リフォーム済みで素敵でしたし、何より窓からの景色が素晴らしいですね。
売主様 生活が変わったというよりも生きていく価値観が変わりました。
朝、日の出前から空の変化を眺め、富士山を見て、夜は夜景や星空や月を見る。
バルコニーが広いので花を育てる等、自然に癒されています。
花村 売却がうまくいくのも大事ですが、次に住むところが気に入るのが一番です！
O様から最高の気分だという言葉がきけて本当に良かったです！
どうすればいいの？と悩んでいる方へ
花村 もしお知り合いから不動産の売却や購入を相談されたら、どんなアドバイスをしますか？
売主様 売却するなら複数の不動産会社と会って話を聞いた方が良いと思います。
担当者との相性も大事だと思いますし売却価格の比較が出来ますから。
購入に関して実感したことは、マンションと自分との相性があるという事です。
何軒見てもしっくりこなかったのに、このマンションに1歩足を踏み入れた途端、即決することが出来ました。
花村 なるほど！
担当者との相性は大事だと思っていましたが、物件との相性も大事ですね！
たしかに今まで多くのお客様を接客してきましたが、売却も購入も損得や合理性よりも、好き嫌いや相性で物事を決めるお客様が多い気がします。貴重なご意見ありがとうございます！
売った後の底力を見た
花村 他に何か印象に残っているエピソードがあれば教えてください。
売主様 引越し当日、引っ越し業者さんがシェードのレールの取り外しがどうしても出来なくて…。
それで困ってツナグ不動産さんに電話すると、知り合いの業者の方が来てくれて無料で外してくれました。
また、売却による確定申告が分からなくて、電話するとすぐに駆け付けてくれて色々教えていただきました。横との連携やアフタフォローなど、売った後の底力を見た気がしました。
花村 嬉しいお言葉ありがとうございます！
お客様の率直な意見を聞くことが出来て本当に勉強になりました。ありがとうございました！
ツナグ不動産事務所は、相談だけでも大歓迎です！（静岡市及び近隣市町になります）
まだ売るか決めてない方もお気軽にお問い合わせください。
事実！７０％のお客様は相談だけなんです
売却するタイミングというのは人それぞれですし、いつか売る為の準備として相談していただければ大丈夫です！
相談力も販売力も自信があります！
必ず親切に対応させていただきますのでご安心ください
相談できること
- とりあえずどのくらいで売れるのか聞いてみたいんだよね
- 貸すのと売るのとどっちが得なの？
- 相続とか住宅ローンの問題って不動産屋でも分かるの？
- 土地だけじゃなくて建物も活かして売れないかな…
- もう売ってるんだけど、なんで売れないのかな？
- 次に住む家の相談や売った後の確定申告の相談もできるの？
売るか売らないかはご相談後にじっくり考えればOKです。
もちろん、相談・査定は無料ですのでご安心ください！
ツナグ不動産事務所では、お客様にとって何が有益なのかを一番に考えて、売り方をご提案しています。
静岡市・近隣市町で売却をご検討のお客様、どうぞお気軽にご相談ください！
静岡中部の不動産売却、土地・中古住宅・マンションの売却、不動産購入、土地・中古住宅・マンション・建売の購入をお考えの方は、ぜひツナグ不動産へお気軽にお問い合わせください◎
（もちろん、しつこい勧誘や営業は一切しませんのでご安心ください＼(^o^)／）
