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新築住宅or中古住宅 かかる費用、実はこんなにあります!
【新築住宅or中古住宅 かかる費用、実はこんなにあります!】 こんにちは。ツナグ不動産事務所の松永です。新築住宅と中古住宅、どちらにしようか悩んでいる方もいるのではないでしょうか。 新築住宅のメリットですが、なんといっても「新しい」ですよね... -
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事故物件ってなに? 買う時に教えてもらえるの?
事故物件とは心理的瑕疵物件(しんりてきかしぶっけん)とも言い、目に見えた瑕疵(キズや故障、欠陥)ではなく、心理的に抵抗が生じる恐れがある事柄が過去に起こった物件のことです。 皆さんは事故物件、心理的瑕疵物件って聞いたことありますか? 物件... -
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住み替えを決めるなら “元気なうちに!”
家の住み替えを考える時って、子供が独立したりで家族の人数が減ったり、家の維持が大変になってきたり…などありますよね。 このまま住み続けるか、少し小さいお家に住み替えるかなど、「家」に対する思いは本当に人それぞれ家族それぞれで悩みますが、住... -
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家にかかる税金の種類っていくつぐらいあるの?
住宅にかかっている税金、どれだけの種類があるのか? 気になって夜眠れないので調べてみようと思います。 住宅は購入するときも、購入してからもさまざまな税金がかかります。かかる税金の種類が多いだけでなく、優遇を受けられる税金の種類も多いため、... -
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ルールを知って快適なマンションライフを!
駅近・利便性の良い立地・安心のセキュリティ・強固な構造・高級感などで人気のマンション!多くの方が住まわれています。みなさんが気持ちよく暮らしていくために、マンションには様々なルールがあります。 私も知った時には「えっ!そうなんだ」「なるほ... -
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家の寿命の話(木造やマンションについて)
中古物件を扱っているので、お客様から「木造の建物ってどの位もつの?」「マンションの耐久年数は?」と聞かれます。 ん~悩ましい質問です。ただ一つ言えるのは、「耐久年数と建物の寿命はイコールではない」という事です。 【】 木造住宅22年、マンシ... -
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不動産の名義変更手続きって自分でできるの?
売買や相続、贈与などで不動産の名義変更が必要になった時、スムーズに行いたい。だけど、必要な書類や手続きの手順もわからないし、どんな書類が必要なの?そもそも、どんな時に名義変更しないとならないの?って思いませんか? 名義変更が必要となるのは... -
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買付証明書って売買契約書と同じ意味?
買付証明書って聞いたことありますか? 【買付証明書とは?】 不動産を購入するときに『買付証明書』という書類を提出するように不動産屋さんから言われます。これは買主さんが売主さんに、「気に入ったので問題がなければこの物件を購入したい」という意... -
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マンションか戸建かどっちにしようか迷っている方へ
こんにちは。ツナグ不動産事務所の岡村です。 マイホーム購入しようと考えた時、住みやすさでマンションがいいか、戸建がいいのか、迷いませんか? 【マイホーム購入で、マンション、戸建、住みやすさで言ったらどちらなんでしょうか?】 まずはざっくりと... -
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家や土地を買う時に気になる周辺環境、基本のチェックポイント
【居住用に家や土地を購入する時、周辺環境も気になりますよね?】 環境は変えられない。だからこそ事前にしっかりとチェックをしたい。 マイホームの住み心地を左右するのは建物だけじゃなく、交通、教育機関、どんな地域なのかも大きな要素ですよね?! ...